去年中，本人於無心插柳的情況下購入中山物業，當時一眾親朋好友皆不以為然，但今日樓價已較買入價上升不少，證明本人眼光還不算太差！為乘勝追擊，日前本人驅車前往中山，希望再次入手當地物業，卻發現中山已推出限購令，而鄰近的深圳、珠海、佛山、廣州
，以至增城、東莞等較繁榮的地區亦無一倖免！
雖然是次空手而回，但本人卻實地感受到中國樓巿的瘋狂情況，絕對是香港樓巿望塵莫及，皆因在過去的半年間，中山樓價已上升五成。就連是次會面的經紀，近月亦終按捺不住入巿，以防今日的高價成為明日低位，並以約每平方米約萬三元人民幣的價錢購入物業；而時至今日，樓價升幅已近兩成！
在限購令下，經紀變得相當悠閒，即使是只推出部分限購的增城也不例外，皆因連發展商也寧可先行封盤，再按巿況決定最新呎價，避免「平賣」。而新近炒風更蜂擁至河北雄安地區，皆因４月１日，河北國務院突然在毫無先兆下，宣布於河北的雄縣、容城、安新三縣設立雄安新區
，結果雄安地區一夜間變成炒家天堂，房價飆升４倍至每平方米兩萬元人民幣。有報道更指，搶樓風潮已延伸至周邊縣城，有炒家一口氣買下距離雄安新區約７０公里的涿州某樓盤的８層樓，總價約７２００萬元，可見中國境內的「油脂」絕非外人所能想像，加上人民幣貶值，結果自是令全民陷入瘋狂狀態！
縱觀其他民族，惟中國人對「磚頭」有如此巨大的情意結。而現時巿況雖然熾熱，但在全民看升不跌的情況下，本人反而強烈感到樓巿已接近危險邊緣。事實上，中央已多番出招遏抑樓巿
，只是暫時未能奏效，預料一旦推出更重的招數，對樓巿的影響將難以估計。是以本人雖興沖沖北上，最終經冷靜下來後，還是決定不買為妙。
《美聯工商舖行政總裁／地產代理管理協會會長 黃漢成》
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