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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

24/07/2017 16:16

《地產人眼-黃漢成》中港代理資格互認,互聯互動達雙贏

  早前本港的地監局與內地的中國房地產估價師與房地產經紀人學會(中房學)簽署協議,落實在CEPA框架下,有關內地房地產經紀人與香港地產代理專業資格互認的續約協議。協議期內,地監局和中房學將分別推薦特定數額的合資格地產代理與房地產經紀人,參加由對方專門開設的培訓課程及考試,獲推薦的人士通過考試後,將分別取得在內地和香港行業資格,而筆者早年有幸參與第一期的培訓課程,並順利通過考試,成功取得內地的行業資格。
 
  香港屬小型經濟體,在各方各面都要保持開放,並需與其他地區及國家緊密互動合作,以確保經濟的發展及增長。回歸後,中港關係更形密切,而內地亦是香港最大的貿易夥伴,2004年實施的CEPA是內地與香港簽訂的自由貿易協議,涵蓋四大範疇,分別為貨物貿易、服務貿易、投資及經濟技術合作;原意是藉此加強香港與國內的經濟貿易聯繫,幫助香港走出因為亞洲金融危機及「沙氏」疫潮而引發的經濟低迷,同時亦希望透過香港已發展成熟的市場經驗,為國內企業在金融業、服務業等領域注入新活力,提高彼此的競爭能力。
 
  香港地產蓬勃,內地地產市場更是有過之而無不及,而且規模更加龐大,當中自是機遇無限
。近年中、港兩地地產代理不時互動合作,彼此交流市場資訊,若兩地地產代理能取得彼方認可的業內資格,可說是大大加強了各自的競爭能力,對業界發展乃至消費者亦有莫大裨益,筆者極鼓勵同事們參與這個培訓課程,多了解國內的地產知識、行業操作、相關法規乃至中國國情,成就更廣闊的事業領域。《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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