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林家亨在香港從事股票研究二十多年,專門分析美股及港股,是極少數能準確分析過去二十多年美股走勢的專家,享譽二十多年。

林氏亦是「香港股票分析師協會」創會主席,現為「永遠名譽會長」。

24/08/2017 11:45

《股林淘金-林家亨》天譽置業(00059)業績良好

  近期特朗普備受商界政界,甚至連軍方開始也為他過火的言論和行為感到不滿
。令美元近期反覆調整,不少基金大戶亦借勢沽貨去鎖定本年的利潤。但由於一眾本港藍籌股業績普遍勝預期,例如中國海外(00688),中國平安(02318)和騰訊(00700)等,帶動大市回升。短線技術走勢方面,恒指現階段已企穩20天線之勢。近期想入市的投資者不妨在相關板塊尋找入市機會。

  回顧本年,大中小型的內房股業績也遠超市場預期,連早前股價十分落後的中海外
(00688)和華潤置地(01109)也開始回升。投資者近期不妨留意小型內房股天譽置業(00059)。集團的主要業務為物業發展、物業投資及物業管理。集團於2017年上半年純利由9700萬元人民幣大增至4億元人民幣;主要原因是因為洲頭咀項目落成和正在出售
,加上集團於南寧市南寧天譽花園項目及湖南省永州項目。南寧項目的毛利率較高,現時是集團最大盈利的發展項目,樓面面積及配套設計是針對年青人,而且銷情理想。集團手上的三個項目的售價均見上漲,洲頭咀和南寧項目的平均單售價同比增幅分別為55%和65%,預見集團下半年年的業績仍能保持穩定增長。在流動性方面,集團早前發行了2億元的債券,令公司的流動性更加穩健,加上集團在內地仍有六項房地產發展項目,總可建面積為366萬平方米和總可售面積為295萬平方米;撇除已簽合同,剩下可售的面積亦高達202萬平方米,可見集團項目儲備充足,有利長遠持續發展。
 
*力量能源可關注*
 
  除了房地產外,煤價回升亦有利一眾相關股份,其中昨天(23日)剛發布業績的力量能源
(01277)可以關注。集團為一家中國領先綜合煤炭企業,業務覆蓋煤炭生產、洗選、裝載
、運輸及煤炭貿易。2017年上半年的純利為1﹒85億元人民幣,去年同期虧損4460萬元人民幣,實現扭虧轉盈,主要是因為公司一直能維持生產成本大幅低於同業平均水平。低成本及成熟的產業鏈優勢,促使在現有的煤炭市場獲得充裕的現金流量及利潤。展望2017年下半年,由於早前去產能政策有效推動了煤炭行業的健康發展,淘汰落後產能及違法違規產能。
2017年上半年,中國規模以上煤炭企業生產原煤約17﹒1億噸,同比上升5%,可見行業已有見底回升的現象;加上預期用電高峰期的來臨將帶動煤炭行業回暖,庫存量將持續減少,而需求側將維持相對穩定,使近期煤炭價格有望保持在穩定區間,相信對集團下半年業績有一定支持。若有較大買賣成交出現時,不妨小注跟進。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

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