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林家亨在香港從事股票研究二十多年,專門分析美股及港股,是極少數能準確分析過去二十多年美股走勢的專家,享譽二十多年。

林氏亦是「香港股票分析師協會」創會主席,現為「永遠名譽會長」。

30/08/2017 11:47

《股林淘金-林家亨》港股重拾升軌,綠地(00337)溢利倍增

  北韓早前又再一次試射飛彈,這次更飛越日本上空。這是北韓領導人金正恩掌權5年來最大膽的挑釁,也會再度造成北韓與其他國家間的緊張;加上美國國會須於9月底前通過調高債務上限,否則聯邦政府會有關門危機,評級機構惠譽更可能會降低美國主權信貸評級,屆時市場避險情緒必定升溫,或會殃及新興市場。踏入9月,雖然港股短線技術走勢仍然強勁,預計20天線有一定支持,但由於9月不明朗因素眾多,入市的投資者要嚴守止蝕。
 
*綠地趁低買入*
 
  2017年受惠於三四線房樓持續上升,基本上所有內房股的業績也十分亮麗,綠地香港
(00337)便是其中之一。集團的主要業務為主要從事物業發展、物業和酒店投資及物業管理,2017年上半年集團收入約人民幣47﹒54億元。毛利增加至約人民幣9﹒9億元人民幣,毛利率則由9%升至21%,主要由於交付利潤較高的項目。期內純利為人民幣2﹒27億元,同比增加125%。期內,合約銷售總面積約達128﹒71萬平方米,增幅高達約85%
。一如以往,長三角地區的優質項目為集團合約銷售額的主要來源,當中江蘇、上海及浙江項目分別貢獻了19%、17%及9%的合約銷售額;其他核心項目還包括海南項目、江西項目和廣西項目,分別貢獻合約銷售額27%、11%及11%。在內地樓市持續火熱下,相信集團下半年業績可期,投資者可趁低買入。
 
*和諧汽車發盈喜*
 
  踏入業績期,投資者不妨尋找一些發出盈喜的股票,作短線投機之用。受惠於中國汽車市場持續火熱,和諧汽車(03836)絕對有一定的值持率。集團是中國專營豪華及超豪華乘用車的領先經銷集團,亦為客戶提供購買新乘用車的相關服務,如購車融資及保險諮詢服務,以及銷售客戶以舊換新賣出的二手乘用車。
  集團早前才發了盈喜,表示純利有望高於人民幣5﹒2億元,較去年同期高出70%。盈利大幅增長主要是受惠於的4S店業務收入持續增長、公司費用下降以及2017上半年分拆獨立售後業務後帶來「FMC」股權增值的投資收益。根據投資協議,投資基金同意向FMC投資
2億美元,以認購FMC的股權。集團在FMC的投資前估值為5﹒5億美元,對應投資後估值為7﹒5億美元。按照本輪融資估值計算,和諧汽車持有的FMC股權估值較公司的投資成本有大幅溢價;預計FMC於2017年至今的融資活動可為公司帶來不低於6億元人民幣的投資收益。由於中國中高檔車的需求持續上升,相信集團全年業績仍會有不俗的增長。
  短線技術走勢方面,投資者不妨於3﹒8元左右買入,短線上望4﹒8元,跌穿3﹒5元可止蝕。《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

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