祈福生活服務(03686)日前公布截至2017年6月30日止六個月未經審核之中期業績,集團收入約人民幣1﹒53億元,同比增長9﹒4%,收入增長主要受惠於物業管理服務、零售服務及配套生活服務分部收入增長所帶動。2017上半年毛利增長
23﹒8%至約人民幣6800萬元,毛利率上升5個百分點至44﹒0%。公司擁有人應佔溢利大幅上升92﹒9%至人民幣2048萬元。每股基本盈利約增人民幣2分。
與集團合作密切的祈福集團在今年7月開張的大型多元娛樂社區「祈福繽紛世界」以及附近的新落成住宅區「祈福繽紛匯」,成為區內新興消閒熱點,亦帶動集團其物業管理、餐飲及配套生活業務發展,成為集團盈利大幅提升的主要原因之一。
*上望0﹒7元,跌穿0﹒55元止蝕*
其中,物業管理服務新增兩個管理項目,目前共為15個住宅區及2項純商業物業提供物業管理服務,合計訂約建築面積增至667﹒3萬平方米,同比增加72﹒2萬平方米,同時帶動收入同比增長17﹒9%至人民幣3160萬元;配套生活服務包括校外培訓服務、物業代理服務、職業介紹服務及洗滌服務。期內,該分部收入同比增長35﹒7%至人民幣2960萬元。
零售和餐飲服務收入分別為人民幣5250萬元和人民幣3930萬元,同比分別增長
7﹒3%和減少7﹒1%,餐飲服務收入減少主要由於「藥膳坊(沙灣分店)」於2016年
11月關閉及中國政府的營改增稅收政策自去年5月生效所致,使餐飲服務的收入經扣除增值稅6%後入帳。不過,集團下半年將擴大服務範圍,計劃將年底完成開設3家餐飲店,同時通過分別與番禺區4家特許經營,將有更多特許經營商及餐飲合作夥伴加盟,相信未來仍具發展潛力。
另一值得關注的是其毛利較高的配套生活服務板塊,集團因應校外培訓需求殷切,於今年8月升級其中1間2000平方米培訓中心至3000平方米,並於今年下半年底再設立1間培訓中心,預計能進一步開拓校外服務的盈收規模。可考慮於現價買入,上望HK$0﹒7,跌穿
HK$0﹒55止蝕。《亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊》(本欄逢周四刊出)
【你點睇】美眾院通過法案,香港駐美經貿辦恐遭關閉,你是否支持中方對此作出強烈反制?► 立即投票