祈福生活服務（０３６８６）日前公布截至２０１７年６月３０日止六個月未經審核之中期業績，集團收入約人民幣１﹒５３億元，同比增長９﹒４％，收入增長主要受惠於物業管理服務、零售服務及配套生活服務分部收入增長所帶動。２０１７上半年毛利增長
２３﹒８％至約人民幣６８００萬元，毛利率上升５個百分點至４４﹒０％。公司擁有人應佔溢利大幅上升９２﹒９％至人民幣２０４８萬元。每股基本盈利約增人民幣２分。
與集團合作密切的祈福集團在今年７月開張的大型多元娛樂社區「祈福繽紛世界」以及附近的新落成住宅區「祈福繽紛匯」，成為區內新興消閒熱點，亦帶動集團其物業管理、餐飲及配套生活業務發展，成為集團盈利大幅提升的主要原因之一。
＊上望０﹒７元，跌穿０﹒５５元止蝕＊
其中，物業管理服務新增兩個管理項目，目前共為１５個住宅區及２項純商業物業提供物業管理服務，合計訂約建築面積增至６６７﹒３萬平方米，同比增加７２﹒２萬平方米，同時帶動收入同比增長１７﹒９％至人民幣３１６０萬元；配套生活服務包括校外培訓服務、物業代理服務、職業介紹服務及洗滌服務。期內，該分部收入同比增長３５﹒７％至人民幣２９６０萬元。
零售和餐飲服務收入分別為人民幣５２５０萬元和人民幣３９３０萬元，同比分別增長
７﹒３％和減少７﹒１％，餐飲服務收入減少主要由於「藥膳坊（沙灣分店）」於２０１６年
１１月關閉及中國政府的營改增稅收政策自去年５月生效所致，使餐飲服務的收入經扣除增值稅６％後入帳。不過，集團下半年將擴大服務範圍，計劃將年底完成開設３家餐飲店，同時通過分別與番禺區４家特許經營，將有更多特許經營商及餐飲合作夥伴加盟，相信未來仍具發展潛力。
另一值得關注的是其毛利較高的配套生活服務板塊，集團因應校外培訓需求殷切，於今年８月升級其中１間２０００平方米培訓中心至３０００平方米，並於今年下半年底再設立１間培訓中心，預計能進一步開拓校外服務的盈收規模。可考慮於現價買入，上望ＨＫ＄０﹒７，跌穿
ＨＫ＄０﹒５５止蝕。《亞洲創富證券行政總裁 潘鐵珊》（本欄逢周四刊出）
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