美股昨晚(6日)上升,因為美國債務上限獲得延長,令市場的風險胃納增加。不過,美元持續弱勢,反映出市場對美元資產仍然不太熱衷,美股似乎只屬反彈而已,大升機會不高。
至於聯儲局副主席費沙爾宣布辭職,並將在10月中正式離任,比原定至明年6月的任期為早。由於費沙爾向總統特朗普表示,請辭是基於私人原因,所以相信對金融市場影響有限,同時亦相信不會影響聯儲局的政策及決定。
*資金續由美元資產流向亞太市場*
至於港股,在9月份似乎沒有太大的上升動力,並受制在28000點的水平,但同時又不似將會大跌,27500點以下有不錯的承接力;這或者與資金仍然對亞太區市場,尤其是中港股市具有一定的興趣有莫大關係。
事實上,就算美國已解決債務上限的問題,但美國總統特朗普對民主黨之妥協,反而令共和黨人感到不滿。所以,美國的政治問題其實仍然是充滿變數;加上聯儲局在本月縮表的機會仍大
,所以美股仍有調整空間。與此同時,資金似乎亦會對美元資產仍有一定的戒心,相信資金會持續由美元資產,流向亞太市場,尤其是中港市場相信會最為受惠,而近日人民幣兌美元持續上升
,就是一個印證。
所以,即使港股可能會在9月份先行整固,相信最多只會略為跌穿27000點便有支持。同時由於資金仍多,相信恒指就算出現調整,個別股份亦可能會受到資金追捧;如近兩日二、三線內房股表現,就遠較大市為佳。
*中國金茂銷售理想*
中國金茂(00817)剛公布,8月份取得物業簽約銷售額47﹒85億元(人民幣.下同),按年增加43%;簽約銷售建築面積11﹒8萬平方米。由於數據理想,近兩日中國金茂之股價顯著上升。事實上,不單8月份的數據理想,其首八個月累計取得物業簽約銷售額
322﹒12億元,按年增加52﹒2%;而截至8月底,已錄得已認購(未簽約)物業銷售金額接近13億元。
*金茂酒店息率吸引*
從技術走勢分析,中國金茂已突破52周高位,料短期應可上試4元的關口。不過,技術走勢更佳的,還有集團旗下的金茂酒店(06139),雖然屬投資信託,即投資金茂酒店應以收息為目標,而息率達7%亦相當吸引,不過過去半年的價格升幅,其實比收益更吸引,而且跑贏恒指,主要受惠於旗下酒店入住率可望維持在80%以上水平,同時房價有上調空間,亦即是盈利增長可望繼續維持雙位數水平,即息率應可繼續在7%的水平以上。基於金茂酒店的息率及價格表現均理想,現價仍可留意。《獨立股評人 陳永陸》
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