中國人行上星期突然宣布定向降準，並罕有地延至２０１８年才實施，預計將釋放近７０００億元人民幣的流動性，由此可見中央政府全力支持內地經濟發展。港股亦因人行突然降準而升至２０１５年大時代２８６００點之高位，加上世界貿易組織亦調高了今明兩年的全球經濟增長預測港股，相信環球股市走勢仍然中線看好。雖然上證指數暫時仍比較落後，但美股已經接連多日破頂，相信在資金持續流入新興市場下，港股中線走勢仍會反覆向上，恒指於下年或有望挑戰３２０００點之高位，想入市的投資者不妨趁大市回調，選擇一些業績良好的股份買入，作中線投資之用。
＊長實地產見值博＊
在強勢藍籌股連升幾個月後，資金開始追入比較落後的藍籌股，投資者不妨留意長實地產
（０１１１３）。集團的主要業務為涵蓋物業發展及投資，酒店及服務套房業務，以及物業及項目管理。集團於２０１７年上半年純利為１４４﹒１億港元，同比增幅６７﹒４％，派中期股息每股０﹒４２元。期內，營業額上升８﹒３％至２９８﹒６億港元，毛利率增加８﹒９％至
５７﹒２％。股價一直落後於同業，相信是因為於本年７月，集團改回用原來名字「長江實業」
，更表示除原有地產業務，亦已積極發展固定收入業務如基建投資、地產投資物業及飛機租賃等新業務情況，但沒有明確表示會投資那一個板塊，為投資者增添不確定性。
＊短線上望６９元＊
不過，筆者覺得長和系在商場多年，資本雄厚和發展機會眾多，加上長和系一直的作風也是比較穩健，而且集團亦表示地產業務仍會佔總收入８０％左右，相信即使發展新業務，集團的營收亦不會受到太大影響；加上市場預計施政報告或會增加房屋供應，或對地產股有短暫影響。其實香港跟其他國際大都會一樣，樓價一直高企，主要是因此這類城市會一直吸引人才，住屋需求只會愈來愈大；因此，未來香港地產行業營收即使不會大幅上升，相信亦會錄得平穩增長，加上集團於６１元左右亦增回購公司股份，可見管理層對集團發展前景充滿信心。短線技術走勢方面
，長實地產早前上試７０元後衝高回落，預計於１００天線６３元左右有一定支持。投資者不妨於６４元左右買入，短線上望６９，跌穿５９﹒５元可考慮止蝕。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》
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