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林家亨在香港從事股票研究二十多年,專門分析美股及港股,是極少數能準確分析過去二十多年美股走勢的專家,享譽二十多年。

林氏亦是「香港股票分析師協會」創會主席,現為「永遠名譽會長」。

13/12/2017 11:31

《股林淘金-林家亨》港股短線拉鋸

  恒指早前跌穿30000點後,於28000點獲得支持,沽壓來源可能是受制於基金大戶鎖定本年利潤。筆者相信聯儲局於一連兩天的議息會議一定會加息,而且特朗普政府的減稅政策或會逼使聯儲局加快其加息步伐,影響投資者短期的入市意欲,環球股市很大機會直到本年結束仍會處於整固格局。雖然現時環球股市偏貴,但由於經濟增長逐漸加快,有望支持企業的盈利增長,中國經濟轉改革的成果亦慢慢顯現,投資者不妨趁回調買入績優股份作中線部署。
 
*新地穩健可抵震盪*
 
  早前大市的升勢主要是集中在科技板塊,由於相關股份已經累積了一定的升幅,近期已見獲利盤湧現。投資者不妨留意業務比較穩定的本港地產板塊;其中新地(00016)可看高一線

  集團的主要業務為投資物業以供收租、發展物業以供出售及租賃,以及停車場管理與物業管理,亦有經營酒店、電訊、運輸、基建及物流之業務。集團於2017年度全年純利為418億元,同比增幅28%,雖然營業額下跌14﹒2%至782﹒1億港元,但毛利率卻增加
7﹒6%至45﹒7%。業績持續增長,主要是因為現時本港按揭利率處於低水平,經濟環境穩健及相對有利的人口因素,住宅物業買家的信心保持堅穩;加上需求主要由用家帶動,令樓價節節上升,因此集團的房屋銷售額亦同時創下歷史新高。
  除了本地地產市場外,基於內地近年經濟和地產市道發展勢頭強勁,新地近年已經開始加大在內地的投資,現在內地的收入已經由上年的8﹒99%大升至12﹒46%。新地比內房股優勢的地方是集團的負債比率遠低於同業水平,債務比率只有20%,而且集團除了地產外,亦擁有電訊業務--數碼通(00315)、公共交通工具--載通(00062)等穩健業務,相信集團下年之業績仍有望穩中向上。
 
*中線上望136元*
 
  短線技術走勢方面,新地早前高見136元後受阻,預期於120元附近或以上的成交密集區有一定支持,投資者不妨等待聯儲局議息結果宣布後,於120元左右買入,中線上望前高位136元,如跌穿115元可考慮止蝕。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

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