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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

03/04/2018 09:54

《地產人眼-黃漢成》留意貿易戰,未來轉身要鬥快

  經濟有周期,政治同樣有周期,全球的政治舞台每隔數十年就有狂人「集體」上台;當然,亦每隔數十年就有耀眼領袖登場,周而復始,在破壞與建設間推進人類社會的發展進程。
 
  要數上一代狂人,當然非希特拉莫屬,不少歷史學者都認為沒有希特拉,德國就沒可能發動第二次世界大戰;套用到今天,如果美國總統不是特朗普,中美貿易戰亦大概不會展開。
 
  當今世界經濟、政局複雜,要策動一個牽連如此廣的貿易戰爭,如非特朗普又有誰這樣膽大妄為、不顧後果?加上他只是「半途出家」的商人,仕途成本不高,當不了總統還可以繼續做富商,怕甚麼孤注一擲?再者,用營商角度為自己爭取經濟利益,當然要「膽博膽」,而這場貿易戰,他似乎是贏了,起碼美國開出針對中國的600億美元(約3765億人民幣)關稅清單後
,中國只提30億美元「報復」清單,並隻字不提減持美國債券的可能,無獨有偶,近日人民幣顯著抽升,亦在匯率方面減少了中美貿易的逆差。
 
  從現狀來看,這輪貿易戰對香港最大的影響,除了是恒生指數出現波動外,還有人民幣「貴了」,更多港人將「被逼」留港消費,而國內消費者或會因而增加到港購物的意欲,短期內對本港市道或有正面刺激作用,但香港始終背靠中國,又與美國有千絲萬縷的經濟關係,如貿易戰蔓延,恐怕為香港帶來的負面影響將比97年的金融風暴更大,大家應密切留意有關的新聞,要知道狂人的一下無情力,絕對可毀世界上任何人的畢生基業,未來的路,都要看你是否轉身夠快。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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