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林家亨在香港從事股票研究二十多年,專門分析美股及港股,是極少數能準確分析過去二十多年美股走勢的專家,享譽二十多年。

林氏亦是「香港股票分析師協會」創會主席,現為「永遠名譽會長」。

04/04/2018 10:48

《股林淘金-林家亨》港股現水平整固築底

  早前美國總統特朗普正式簽署行政命令,宣布美國將會對中國近600億美元的貨物徵收額外關稅,令市場憂慮環球貿易戰將會打響。另外,全球的科技股龍頭亦受一連串的負面消息影響,例如騰訊(00700)大股東17年來首次減持,Facebook亦受到用戶資料外泄而令股價大跌;就連美國電商巨頭亞馬遜亦受到美國總統特朗普的批評,暗示未來或會對集團徵收額外稅項。不過筆者認為由於美國減稅政策將會提升美股的盈利增長,加上中國實體經濟經過去庫存和供給側等改革後,經濟增長速度有望回穩。但由於去年升幅過急,而且美國總統特朗普的處事方式將會為市場帶來隱憂,相信環球股市仍會在現時水附近整固。投資者應小心部署,分段買入績優股作中線投資之用。
 
*藍籌內房股可低吸*
 
  內房股踏入2018年的升幅在總體表現似不及去年,但早前中國房地產諮詢機構發布最新統計數據顯示,碧桂園(02007)、中國恒大(03333),和萬科(02202)為今年首季內房銷售首三位,銷售規模均超過1500億元人民幣,首十家成績最好的內地地產發展商平均銷售增長亦高達三成,因此筆者相信內房股長線仍會平穩增長。
  藍籌內房股雖然近年升幅比較慢,主要是因為國營內地地產發展商的發展方針比較保守,但在波動市之中相對穩定。投資者不妨留意一些股價相對落後的內房股。中國海外發展
(00688)便是其中之一。集團的主要業務是物業發展及投資、樓宇及土木建築、基礎工程及項目管理、房地產代理及管理,以及基建項目投資。在城鎮化的大前提下,相信中國房地產仍有剛性需求。集團於2017年上半年營業額只上升了1﹒2%,但毛利卻升了5﹒1%至
32﹒9%,因此純利為407﹒7億港元,同比增幅10﹒1%。另一隻比較落後的藍籌內房股華潤置地(01109),集團於去年合同銷售按年上升41%至1520億元人民幣,高於較早前已調整的1320億元人民幣之目標,預計潤地今年銷售增長至少有30%,兩者的純利增長速度雖然民營內房股,但是兩家集團亦資產負債表比同業健康,現時以估值角度來分析也是處於吸引的水平。兩者都是投資者在市況波動中可侯低買入的選擇。
《香港股票分析師協會永遠榮譽會長、國農證券董事總經理 林家亨》

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