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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

15/10/2018 09:12

《地產人眼-黃漢成》讓下一代看見希望,敢於發聲無懼鍵盤戰士

  對香港廣大民生而言,拓地建屋可說是重中之重,特首林鄭月娥任內第二份《施政報告》剛出爐,當中的「明日大嶼」願景,政府計劃釋放大嶼山現有土地的發展潛力,並提出在大嶼山以東填海,建造合共約1700公頃的多個人工島,未來最多可建46萬個房屋單位,供110萬人居住;一如所料,社會對填海造地反響極大,而早前藝人劉德華為一條倡議填海的宣傳短片旁白,更惹來網絡聲討,有人甚至指責劉德華背棄了香港人,筆者對此卻極不認同
 
  劉德華土生土長,多年來奮鬥不懈,絕對是香港人成功的典範,亦有不少港人視他為「民間特首」,筆者看過由其配音的那條宣傳短片,平情而論,片中內容平實中肯,亦正正道出筆者及不少港人的心聲;八、九十年代的香港志氣高遠,充滿幹勁希望,當時人人埋首奮鬥,少有無謂爭拗,香港的發展絕對可以一日千里來形容;回歸後,鄰近地區直追趕上,香港卻反而在爭拗內耗中磋跎歲月,同時亦因為土地嚴重不足,年青人上車無望、公屋輪候時間屢創新高、醫院床位趕不上病人需求、長者亦因安老院不足而老無所依……凡此種種社會問題,填海拓地未嘗不是一條可行的出路,劉德華貴為演藝界天王,生活已是無憂,然而他仍願意冒著民粹之大不韙,勇於表達自己的看法,目的正是他敢於關懷社會,說出他認為正確的想法。
 
  現今網絡世界充斥著只會喊理念口號的鍵盤戰士,他們在線上大聲叫嚷,不全觀事實而一味盲目攻擊,然而在線下,他們又有幾多會真正關心社群,願意付出努力,共同建設繁榮昌盛的香港?有評論指填海花費甚鉅,恍如「倒錢落海」,亦有指造地需時,遠水難救近火,然而香港坐擁萬億儲備,把錢投放於民生福祉之上,實乃應有之義,況且「千里之行,始於足下」,填海工程不盡快起動,便永遠達不到讓大眾安居的願景,筆者衷心希望政府能展現決心和魄力,在拓地上勇往直前,方能讓下一代看見希望。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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