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張賽娥為香港南華集團創辦人之一兼董事,並任南華金融控股副主席、南華(中國)副主席及行政總裁、南華置地董事,上述公司均在香港交易所主板上市逾十年。張女士持有美國伊利諾州大學工商管理碩士學位,在證券金融投資及製造業有豐富經驗,更富於投資國內項目的經驗,負責集團在中國大陸多個省份的直接投資和管理不同行業,轄下員工超過50,000名。

張女士乃香港與區內著名金融評論家,多年來與香港及區內傳媒保持密切關係,經常就香港經濟尤其股票市場的趨勢,以及中國大陸的經濟發展發表意見;也為報刊作專欄分析及評論,為電視台及電台作嘉賓發表專業意見,在傳媒界及投資界享有盛名。張女士更經常為各類研討會及培訓班作主講嘉賓。

張女士為中國人民政治協商會議全國委員會委員、全國婦聯特邀代表、中華海外聯誼會理事、江蘇省海外聯誼會副會長、哈爾濱市政府特別經濟顧問、香港中華總商會會董、香港女工商及專業人員聯會會員及香港貿易發展局經濟及玩具諮詢委員會委員。

19/11/2018 11:00

《娥姐錦囊-張賽娥》辣招八周年成效可議,難望減辣扭轉乾坤

  今天(19日)是港府推出樓市辣招八周年的日子,辣招成效如何,爭議頗大。最近因著樓市下調,減辣呼聲不絕,我相信此舉或可增加交投,但不足以阻止樓市跌勢。儘管有房地產諮詢公司預測,明年住宅樓價可能下挫25%,但我對樓市並不悲觀,相信緊張的供求關係始終支持樓價。
  本港樓市回調與辣招無關,而是樓價技術上升得過高,加上中美貿易戰令經濟及市場環境變得不明朗,個別人士可能急於套現,才令近期出現劈價成交,但有關交易僅屬個別例子,樓價實質跌幅不大。
  我本人並不贊成政府利用辣招來遏抑樓價,大市暢旺時,辣招不能阻止樓價升勢,當市況轉弱時,減辣也不足以挽市場於不倒。不過,在政治上,以行政手段為市場降溫,無可厚非,惟當前樓市只是微跌,相信港府沒有藉口亦無膽量減辣,待樓市跌幅再擴大時,減辣課題或可再議。《南華證券副主席 張賽娥》

註1:本文為個人觀點。
註2:本文由張賽娥女士口述,《經濟通通訊社》記者梁嘉儀筆錄。

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