最新評論  |  
國金點評  |  
中國點評  |  
港股點評  |  
期貨/商品  |  
窩輪/牛熊證  |  
ETF  |  
外匯  |  
基金  |  
強積金  |  
地產  |  
圈中人語  |  
最愛專欄

加入最愛專欄

陳永陸、被暱稱為「陸叔」,在銀行金融業累積逾38年經驗,為香港最具權威的投資專家之一。陳先生於1973年畢業於香港大學,之後在多家主要金融機構擔任管理高層職位。

2000年,陳先生決定放棄金融界高職,投身成為全職的獨立股評人,以服務小投資者的利益為己任。陸叔與公眾投資者保持緊密接觸,在電台主持多個財經節目,更兼任電視台財經節目主持人,並在多家主要網站及報刊的撰寫專欄,以及每年多場投資講座。陳永陸致力服務社會,曾出任多項公職。

22/02/2019 16:36

《陸言堂-陳永陸》憧憬內地出手刺激經濟,A股轉勢將帶動港股

  美股昨晚(21日)雖然終止了近日的升勢,但恒指低位承接力之高,卻令港股有跌不下的氣勢。
 
  事實上,現在市場的憧憬,已不單在中美貿易問題可望在短期內解決上,還有就是中央為了令經濟增長,維持在6%以上的水平,會不惜大量「放水」,其中股市將會成為重點支持的市場,因為只要A股表現理想,企業在融資的能力上會提高,對企業的債務問題,亦會帶來好處。
 
  當然,刺激經濟政策是否成功,又或者A股活躍是否可以令企業融資較容易,一切都只是估計,可是由於內地投資者的文化,當政策風向已轉,自然會「積極」,加上A股在加入MSCI指數後,都沒有顯著上升,但不少外資卻持續趁低吸納,所以如果內地散戶積極入市,A股要有一輪猛烈的升勢,並帶動港股強勢,絕對有可能,問題是瘋狂程度到底像2007年還是2015年。至於有多大的後遺症,這則是另一個議題。
 
*銀城國際值得認購*
 
  隨著市場的氣氛好轉,新股的表現亦不錯,其中正在招股的銀城國際(01902)值得留意。集團自2002年起連續16年被江蘇省房地產協會評為江蘇省房地產開發行業綜合實力50強企業之一,並於2017年榜排名第二。而且,銀城國際是首家在港股掛牌、專注於在長三角地區為「全齡客戶」開發住宅物業的內房股。
 
  或者「全齡客戶」一詞對於本地投資者而言較為陌生,其實「全齡客戶」是指為不同年齡層,提供住宅物業及相關增值服務,其中集團於2015年進軍養老項目,並於屋苑內配置全齡會所,當中醫養配套服務齊備,而相關項目於去年9月開售,一個月已售出90%,銷售速度比周邊其他樓盤為快。
 
  另外,銀城國際主要發展南京、深耕長三角,業務覆蓋了區內具高增長潛力的主要城市,包括杭州、蘇州、無錫、徐州、鎮江、馬鞍山及合肥等。根據內地數據顯示,銀城國際於2017年在南京的住宅物業銷量為44﹒4億元,佔地方市場的市場份額約2﹒4%,同時集團土儲的總建築面積超過344萬平方米,足夠未來兩至三年發展之用。
 
  另外,銀城國際過去三年收入的年複合增長率接近50%,如果將2018年預計全年利潤不少於4﹒4億元亦包括在內,其年複合增長率更接近70%,單是去年上半年,盈利按年增長便達312%。而更值得留意的是集團的資產負債率持續下降,由去年上半年接近600%,不足半年便已下降近40%,反映出銀城國際的周轉率正顯著改善,相信隨著上市籌集得到的資金,以及未來更多項目的交付,資產負債率有望持續下降。在多個利好因素支持下,銀城國際值得認購。《獨立股評人 陳永陸》

【你點睇】美眾院通過法案,香港駐美經貿辦恐遭關閉,你是否支持中方對此作出強烈反制?► 立即投票

專家陣容
顯示更多
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

大國博弈

貨幣攻略

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老