美股昨晚（２１日）雖然終止了近日的升勢，但恒指低位承接力之高，卻令港股有跌不下的氣勢。
事實上，現在市場的憧憬，已不單在中美貿易問題可望在短期內解決上，還有就是中央為了令經濟增長，維持在６％以上的水平，會不惜大量「放水」，其中股市將會成為重點支持的市場，因為只要Ａ股表現理想，企業在融資的能力上會提高，對企業的債務問題，亦會帶來好處。
當然，刺激經濟政策是否成功，又或者Ａ股活躍是否可以令企業融資較容易，一切都只是估計，可是由於內地投資者的文化，當政策風向已轉，自然會「積極」，加上Ａ股在加入ＭＳＣＩ指數後，都沒有顯著上升，但不少外資卻持續趁低吸納，所以如果內地散戶積極入市，Ａ股要有一輪猛烈的升勢，並帶動港股強勢，絕對有可能，問題是瘋狂程度到底像２００７年還是２０１５年。至於有多大的後遺症，這則是另一個議題。
＊銀城國際值得認購＊
隨著市場的氣氛好轉，新股的表現亦不錯，其中正在招股的銀城國際（０１９０２）值得留意。集團自２００２年起連續１６年被江蘇省房地產協會評為江蘇省房地產開發行業綜合實力５０強企業之一，並於２０１７年榜排名第二。而且，銀城國際是首家在港股掛牌、專注於在長三角地區為「全齡客戶」開發住宅物業的內房股。
或者「全齡客戶」一詞對於本地投資者而言較為陌生，其實「全齡客戶」是指為不同年齡層，提供住宅物業及相關增值服務，其中集團於２０１５年進軍養老項目，並於屋苑內配置全齡會所，當中醫養配套服務齊備，而相關項目於去年９月開售，一個月已售出９０％，銷售速度比周邊其他樓盤為快。
另外，銀城國際主要發展南京、深耕長三角，業務覆蓋了區內具高增長潛力的主要城市，包括杭州、蘇州、無錫、徐州、鎮江、馬鞍山及合肥等。根據內地數據顯示，銀城國際於２０１７年在南京的住宅物業銷量為４４﹒４億元，佔地方市場的市場份額約２﹒４％，同時集團土儲的總建築面積超過３４４萬平方米，足夠未來兩至三年發展之用。
另外，銀城國際過去三年收入的年複合增長率接近５０％，如果將２０１８年預計全年利潤不少於４﹒４億元亦包括在內，其年複合增長率更接近７０％，單是去年上半年，盈利按年增長便達３１２％。而更值得留意的是集團的資產負債率持續下降，由去年上半年接近６００％，不足半年便已下降近４０％，反映出銀城國際的周轉率正顯著改善，相信隨著上市籌集得到的資金，以及未來更多項目的交付，資產負債率有望持續下降。在多個利好因素支持下，銀城國際值得認購。《獨立股評人 陳永陸》
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息，你對樓市前景有否信心？► 立即投票
