剛出爐的預算案，政府計劃斥資２００億元，於３年內購買６０個私人物業用作社福設施，當中包括幼兒中心、長者中心及復康中心等，受惠人數達８﹒６萬人，香港長年受缺地之苦，不單港人置業艱難，各類關乎民生的社福設施，亦因難於覓地興建以致嚴重不足，令有需要的港人苦上加苦，是次政府在私人市場購買物業，料能為社福困局開闢一條新出路。
近年社會矛盾加劇，政府失去了管治威權，市民對政府及官員的信任度亦大減，政府斥巨資購買私人物業，惹來「官商勾結、利益輸送」之嫌已是意料之中，其實回歸前，港英政府同樣因覓地問題，於１９９５年提出申請撥款約２５億元購入多個私人單位作社福用途，可見政府此舉早有先例，而政府官員亦承諾務必全力把關，亦會就購買物業事宜諮詢財庫局及廉署，以確保公帑用得其所，筆者認為只要購入的單位價格合理，購買程序公開透明，增設的社福設施能令有需要的人真正受惠，則政府這「非常手段」，實在毋須以有色眼鏡看待。
不少半官方機構，近年都自置物業作辦公室之用，一來不用受貴租之苦，日後更有機會因物業升值而獲利，而社福設施設於政府自置物業，同樣能避免因昂貴租金以致經常搬遷，帶給使用人士諸多不便；而一般社福設施，平均約需四、五千方呎的地方，因為不用作商業及人流的考慮，故無必要設在舖價高昂的核心旺區，反而應以社區需要作為物業選址的考量，政府可考慮選擇一些位置稍遜的舖位，或者人流較稀的商場，一來價格會較為相宜，二來亦避免與民爭利，不少基層社區如九龍城、土瓜灣、深水埗、大角咀等，都有不少此類物業可供政府選擇。
《美聯工商舖行政總裁／地產代理管理協會會長 黃漢成》
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