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14/05/2019 09:12

《地產人眼-黃漢成》基建落成帶動訪港人數,五一黃金周丁財兩旺

  《地產人眼》每年的五一黃金周,都是本港零售商戶及各大食肆兵家必爭的檔期,隨著去年
高鐵通車及港珠澳大橋啟用,「一橋一鐵」令中港兩地往返時間大為縮短,致使國內訪港人數不
斷上升,剛過去的五一假期,入境處數據顯示,4月1日至4日,內地訪港旅客人次高達
99﹒7萬,按年上升超過六成,而單計5月2日當天,更錄得單日逾30萬人次,創下過去十
年來五一黃金周假期的單日新高紀錄。
 
  事實上,這個五一黃金周筆者留港消費,期間到過尖沙咀核心旺區實地觀察,就親眼所見,
廣東道一帶滿街都是人,國內旅客顯然佔著大多數,只見不少奢侈品名店都人頭湧湧,當中亦不
乏真正花錢購物的客人,至於藥房、化妝品店就更是其門如市,筆者經過其中一家人氣藥房,見
店外就擠著近200名正在等候進店購物的旅客,至於食肆方面,無論地道特色小店或是較高級
的酒店食府,一樣座無虛席,動輒要等候逾一小時才能入座,這個五一黃金周,對本地商戶而言
,絕對稱得上是丁財兩旺。
 
  商舖市場向來與旅遊及零售業息息相關,核心區商舖租金經過這幾年來的調整,相信最壞的
日子已經過去,近月見不少食肆及零售品牌重返核心區,商家顯然對未來消費市道充滿重心;事
實上,在往來中港交通時間大為縮短下,高鐵的開通確實能吸引更多國內旅客來港玩樂消費,至
於港珠澳大橋則加強香港與廣東省西面的聯繫,帶來大批新興旅客源,若日後港珠澳大橋放寬使
用,相信國內訪港旅客人數將進一步上升,繼而帶動零售業表現,商舖市場亦能同時受惠。
《美聯工商舖行政總裁╱地產代理管理協會會長 黃漢成》

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