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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

17/06/2019 09:35

《地產人眼-黃漢成》銷售業界的奧斯卡,勇奪殊榮實力盡顯

  傑出推銷員獎(DSA)向來被譽為銷售業界的奧斯卡,旨在對出色的推銷員給予嘉許,我們公司每年都會派員工出賽,並投放大量資源為參賽員工在口才、銷售技巧、儀容裝扮等提供全方位培訓,今屆DSA比賽,我們公司有14位前線同事獲獎,成績冠絕全行,而其中一位精英更榮獲最後五強殊榮,足證同事們實力超群、表現出色,筆者在此再一次送上衷心的祝賀。
 
  DSA於上世紀50年代發源於美國,現已成為推銷員至高榮譽的標準,筆者向來極鼓勵員工參加比賽,「傑出推銷員」之殊榮除了能提升代理的知名度及認受性外,參賽前的培訓演練,亦是一個上佳的學習機會,參賽員工除了得到專人指導外,公司主管及過往得獎者亦會面授機宜,逐一改善參賽者的缺點和毛病,經過數個月的密集培訓,參賽同事都仿如脫胎換骨、判若兩人,而過往的得獎同事,不少在業績上都有明顯的提升,足見「傑出推銷員」絕對不是浪得虛名。
 
  要成功推銷商品,商品知識及技巧固然重要,但更重要的是有一顆上進、追求卓越的心,不少入行多年的地產代理自恃經驗豐富,工作便開始流於馬虎苟且,甚至抗拒學習新事物、新科技,結果業績不進則退,最終被行業淘汰;其實世界不斷在變,新知識每天湧現,終身學習是競爭世界裏的生存之道,筆者近日亦報讀一些關於國內稅務及法規的課程,好能應對未來融入大灣區的需要,現今資訊高度透明流通,地產代理間的競爭更形激烈,稍有鬆懈便會馬上墮於人後,唯有不斷進修學習,為自己不停增值,方能脫穎而出,成就超卓人生。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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