內地房價升幅平穩，中國指數研究院發布的百城（新建）住宅平均價格顯示，５月樓價環比上漲０﹒２５％，漲幅較上月收窄０﹒０４個百分點。當局預計各線城市樓價升幅表現個別發展，料一、二線城市房價將更趨平穩，但三、四線城市將面臨調整壓力。中央調控房地產的措施有效，相信短期內政策會加碼的機會不大。現時是政策的平穩期，發展商普遍在６月衝刺上半年的銷售目標。相信房企將的關鍵節點，加大供應和促銷力度。
另一方面，大灣區人才政策出台，稅務補貼措施增加對高端人才的吸引力，這批高凈值人士的消費能力高，對生活及居住環境有一定要求，相信可刺激區內樓盤銷售表現。天譽置業（０００５９）潛在土地儲備面積共計為２５６０萬平方米，位於大灣區的廣州、深圳、中山、重慶等項目，相信充足土地儲備將推動未來銷量持續增長。
受惠旗下天譽半島、南寧天譽花園項目、天譽南寧東盟創客城及新收購重慶項目所，年內銷售面積５８﹒３萬平方米已交付。集團年度物業銷售顯著增長至６１﹒２２億元，按年升５１﹒４％。年內股東應佔溢利增３６﹒５％至７﹒５１億元。此外，集團實現合同銷售面積為７２﹒４萬平方米的發展中項目，推動年內合同銷售額增加。去年全年合同銷售額約９３﹒７億元，較年度目標合同銷售額８０億元增加１７％。公司預計今年銷售目標１２０億。集團銷售表現穩定增長，相信可順利完成銷售目標。
《銳升證券聯合創辦人及首席執行官 鄧聲興》
（筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份）
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