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03/07/2019 09:20

《投資智慧-鄧聲興》天譽置業(59)料受惠大灣區人才政策出台

  《投資智慧》內地房價升幅平穩,中國指數研究院發布的百城(新建)住宅平均價格顯示,
5月樓價環比上漲0﹒25%,漲幅較上月收窄0﹒04個百分點。當局預計各線城市樓價升幅
表現個別發展,料一、二線城市房價將更趨平穩,但三、四線城市將面臨調整壓力。中央調控房
地產的措施有效,相信短期內政策會加碼的機會不大。現時是政策的平穩期,發展商普遍在6月
衝刺上半年的銷售目標。相信房企將的關鍵節點,加大供應和促銷力度。
 
  另一方面,大灣區人才政策出台,稅務補貼措施增加對高端人才的吸引力,這批高凈值人士
的消費能力高,對生活及居住環境有一定要求,相信可刺激區內樓盤銷售表現。天譽置業
(00059)潛在土地儲備面積共計為2560萬平方米,位於大灣區的廣州、深圳、中山、
重慶等項目,相信充足土地儲備將推動未來銷量持續增長。

  受惠旗下天譽半島、南寧天譽花園項目、天譽南寧東盟創客城及新收購重慶項目所,年內銷
售面積58﹒3萬平方米已交付。集團年度物業銷售顯著增長至61﹒22億元,按年升
51﹒4%。年內股東應佔溢利增36﹒5%至7﹒51億元。此外,集團實現合同銷售面積為
72﹒4萬平方米的發展中項目,推動年內合同銷售額增加。去年全年合同銷售額約93﹒7億
元,較年度目標合同銷售額80億元增加17%。公司預計今年銷售目標120億。集團銷售表
現穩定增長,相信可順利完成銷售目標。
《銳升證券聯合創辦人及首席執行官 鄧聲興》
 
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)

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