近日有政黨建議引用《收回土地條例》，以便收地興建公營房屋，我認為香港缺乏土地是不爭的事實，但港府在引例收地時，必須保障私有財產權利，且要有其他法例和配套配合，同時也要綜合考慮其他增加住房供應的政策。
現時不少低地積比的土地閒置於鄉間，政府可考慮以較高利益吸引業主賣地，然後增加地積比率興建房屋。目前本港財政儲備豐厚，應可提高收地價。就如現時政府通過強制拍賣，改善高齡樓宇收購重建效率，政府亦可擬定相關法例徵收土地。
事實上，本港若要解決房屋問題，不能單靠使用《收回土地條例》收地，而應多方面配合發展，例如加快審批時間。
引用《收回土地條例》會增加住房供應，表面上對發展商長遠不利，但香港地小人多，必須尋求解決方案，以保持社會穩定，因此在這問題上不能單按需求來評論發展商的得失。
《南華證券副主席 張賽娥》
註１：本文為個人觀點。
註２：本文由張賽娥女士口述，《經濟通通訊社》記者梁嘉儀筆錄。
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息，你對樓市前景有否信心？► 立即投票
