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汪敦敬先生從事地產代理業30年以上,創辦祥益地產,認為中小企不要模仿大公司的經營方針,應發展屬於自己獨有的策略去開發藍海市場。

撰寫樓市評論文章20多年,於2009年金融海嘯後認為市場會出現新的秩序及邏輯,主力撰寫有關新常態(new normal)文章,更強調在機會成本的法則下「買不買樓也充滿風險」甚至「不買樓的風險更大」!

近年汪氏提倡「平民財技」,認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術,故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

汪敦敬經營企業的格言是「上善若水」,認為營商要「追求增值不求奪財」,祥益地產高度參與社區公益及慈善活動,融為一體!

07/12/2020 09:12

《地產人眼-黃漢成》學生應該學些甚麼?

  通識教育科原意希望透過探究各類議題,藉此擴闊學生的知識基礎,加強學生對社會的觸覺,然而多年來有關通識教育的爭議,卻是從沒休止過,學生苦於應付通識科考試之餘,老師亦為教學疲於奔命;教育局近日大刀闊斧改革通職教育,除保持科目為必修必考及刪減課程內容與課時外,亦為學生提供內地考察機會,成效如何?大家只能拭目以待,不過若問及有甚麼是學生需要「必修」的,筆者則有以下的看法。
 
  首先是學習「中國歷史」,近年許多社會問題及矛盾紛爭,皆涉及年青人對自己中國人身份的認同,其實作為一個中國人,理應好好學習自己國家的歷史,認清自己的「根」在何處,尤其是對「儒、釋、道」三家的認知,將有助學生們對中國文化、宗教及風俗有更深刻的認識,了解中國人是如何的一路走來,從而產生自己是中國人的身份認同,並減低對政府及國內的抗拒情緒
 
  其次是學習「批判思考」,現今網絡媒體發達,假新聞或不實資訊四處充斥流竄,學生們若不經思考而把這些網絡資訊照單全收,極容易被誤導甚至被煽動,繼而做出不當的行為,所以學生應學會理性批判,凡事講求真憑實據,並進行理性分析,這樣方能立足於紛亂的社會而不被迷惑。
 
  最後是學習以「正向態度」面對人生,回顧過往歷史,不少成功人士及偉大人物,其特質是擁有正面的人生態度,深信辦法總比困難多,近年社會充滿怨氣,其中一個原因是人們想法太過負面,甚麼也往壞處想,結果社會難以向前發展,青年亦對上游充滿絕望,不懂在危機及逆境中倒過來找尋機會,所以先學懂做人的正向態度,比學習所謂的「通識」更加重要。
《美聯工商舖行政總裁/地產代理管理協會會長 黃漢成》

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