《洞析樓市－魏東》北京重新發力製造業

　　2022年的冬奧會讓北京這個城市重新閃亮亮相，在此之前，北京這個城市過往的光芒基本都被迅猛發展的上海所掩蓋了。從2005年首鋼整體搬離北京之後，北京一直在重點扶持服務業的發展，是中國的發展服務業對外開放試點城市，由於北京近幾年秉承減量發展的戰略，因此雖然經濟也在發展，但增速較為緩慢，同上海的差距在不斷拉大。不過，2021年北京GDP增速達到了8.5%，超過上海8.1%的水平，且同上海一同邁進了GDP總量超4萬億的行列，這其中，北京2021年快速發展的製造業功不可沒。

　　2021年，北京工業增加值同比增長31%，高居全國首位，而從2011年到2020年的十年中，北京工業製造業的年度平均增速僅為5%。2021年，北京製造業主要依靠電子信息和生物醫藥兩大支柱行業的「雙輪驅動」，其中，前者同比增長25%，而後者猛增了290%。生物醫藥板塊的迅猛增長主要得益於北京擁有的科興和國藥兩家疫苗公司，這兩家公司生產的疫苗貢獻了全國疫苗產量的80%，保障了90%以上的接種需求。2020年，科興中維全年的淨利潤僅為9.84億元，而僅2021年上半年，由於疫苗需求的猛增，科興中維預測的淨利潤就達到約500億元。

　　過往五年，北京一直致力於疏解非首都功能，這讓北京的製造業佔比不斷縮減，從十年前的20%以上下降至疫情前的不足16%，這種調整伴隨著的是清理低端人口，淘汰落後和過剩產能等一系列舉措，而展現的結果則是經濟發展缺乏動力。
　　不過，借由本次疫情，北京過去幾年製造業調整的成果凸顯，可以說交出了一份滿意的答卷。在清理低端落後及過剩的製造業之後，北京在努力發展如汽車、生物製藥、集成電路等高端製造業方面的布局已經較為清晰。除生物制藥之外，北京過去幾年也在重點發展集成電路產業，北京是中國最早的三大微電子產業基地之一，擁有強大的產業基礎，目前已經形成了「亦莊製造，海澱設計，順義化合物」的空間發展格局，其產業規模和技術水平在全國佔據著舉足輕重的地位，也是北京「高精尖」經濟的龍頭產業。
　　此外，汽車產業也一直是北京製造業的支柱產業之一，在減量發展的大背景下，北京將智能網聯汽車作為重點，將「北京智造」作為重點來發展北京的汽車產業，目前已經建成國內最大的新能源汽車研發、應用中心，其產業布局則以北京經濟技術開發區為新能源技術研發聚集區，而生產製造則分布在順義、昌平和大興區域。
　　從企業層面而言，北汽新能源、理想汽車和小米汽車是北京重點扶持的新能源汽車企業，其中，理想汽車北京智能工程2021年底在順義開工建設，小米汽車也在2021年底正式落戶亦莊經開區，北汽新能源汽車則是北京市指定的出租車「油改電」車型，此外，北京也在大力發展自動駕駛技術，創造自動駕駛應用場景，百度和小馬智行成為首批或許開展自動駕駛商業房試點服務的企業，自動駕駛汽車在亦莊的街道上隨時可見。

　　2021年底中央經濟工作會議將「穩」字作為2022年經濟發展的重點，也因此，2022年將是基建大年。今年的春節前夕，北京市發布了2022年的是3個100市重點工程項目，總投資約1.2萬億元，這其中的200個涉及到基礎設施和民生改善項目，這為北京市2022年穩定的經濟增長打下基礎，而另外的100個重大科技創新及高精尖產業項目則可為北京經濟增長帶來突破。疫情的爆發讓製造業在北京經濟發展中的作用重新顯現出來，而北京也在積極調整其產業結構，不但要大力發展服務業，同時製造業也重新高調回歸。在2022年的100個科技創新和高精尖產業工程中，先進製造業佔據了33席，這其中，汽車類佔據6席，醫藥健康佔據12席，半導體集成電路佔據5席，諸如小米汽車，京東方健康適合核心能力基地、諾誠簡化抗腫瘤創新藥物生產基地、中芯北方12英寸集成電路生產線、安盾蘭達智能機器人安防系統研產基地等項目位列其中。

　　新冠疫情的爆發讓北京製造業打了一個翻身仗，不過，作為突發事件，借由新冠疫情引發的疫苗需求大增畢竟不可持續，從長遠看，高端製造業的背後更多的要依靠雄厚的研發基礎，這需要長期的積累，厚積才能薄發。當疫情結束之後，疫苗需求下降，「北京智造」的真正價值才能凸顯。《戴德梁行北中國區研究部主管　魏東》
　
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