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於香港非住宅物業代理行業具近卅年經驗,曾帶領團隊於多個項目中表現出色,對工商舖市場尤其熟悉。

15/08/2022 09:12

《地產人眼-盧展豪》地產代理專業化,投資員工回報大

  企業管理需與時並進,近年地產代理業界在服務及管理上不斷提升,大大提高了行內的專業形象。除了行內的考牌制度及監管愈趨嚴謹,各企業亦投放更多資源去培訓員工及優化服務,例如美聯集團於逾20年前已成立美聯大學堂,提供各類生活化的專業培訓課程,提升業界及員工的質素;而且其法律部的法律咨詢服務亦大大提升了客戶信心,貼心服務吸引了不少回頭客。而集團旗下的美聯工商舖亦在管理上與時並進,透過主動「拔尖」去提拔新力軍。
 
  地產代理業界一直求才若渴,惟行內競爭激烈,能夠每月開單的有能之士並不多,因此需持續注入新血。例如,美聯工商舖中不少同事曾修讀美聯大學堂的地產代理牌照課程,此成效有別於買書自修,皆因課程會提供不少實例,去分享基礎的法律知識,亦會教授田土廳查冊流程、合約知識、稅制及佣金等計算方法,由於內容夠「貼地」,所以報讀者合格率高之餘,業界及同事的專業水平亦因而大大提升。
 
  此外,不少投資者投資物時會遇上各樣法律問題,包括內容繁複的英語條文,受資源所限,較少投資者可事事聘請律師查詢意見,此時美聯的法律部可主動為買家解釋條文細節,釐清疑惑,大大提升買家信心,成為前線代理的強勁後盾。
 
  在瞬息萬變的年代,各大小企業亦要與潮流接軌,而年輕員工加入可激發新思維,同時為企業注入活力。除了為主管提供培訓,加強主管與年輕員工的溝通,美聯工商舖亦推出「拔尖」計劃,不再被動地由部門主管提議擢升,而是由總部主動檢視各部門及分店的員工的表現,邀請具潛力的員工晉升,成為第二梯隊的領袖,既可激發年輕員工潛能,亦可提升團隊的工作動力和歸屬感。《鋑聯控股行政總裁(工商舖) 盧展豪》
 
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