最新評論  |  
國金點評  |  
中國點評  |  
港股點評  |  
期貨/商品  |  
窩輪/牛熊證  |  
ETF  |  
外匯  |  
基金  |  
強積金  |  
地產  |  
圈中人語  |  
最愛專欄

加入最愛專欄

在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,今年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

29/12/2022 10:40

《樓市亮話-湯文亮》老C的破陣子

  有老友同我講,老C有冇搞錯,樓市如此淡靜,公司蝕錢蝕到要炒一半人,現在仲要出花紅,究竟點解。
 
  老友唔明白,老C雖然是讀書人,但亦是戰將一名,在古代,應該被稱為儒將,老C知道樓市將會回復生機,在這個時候不但不會炒人,而且仲發花紅,希望伙記可以在未來一段時間博殺,就好似辛棄疾在破陣子所講,八百里分麾下炙,五十弦翻塞外聲。沙場秋點兵。知道就嚟要打仗,請部下食燒牛肉,食完就點指兵兵。
 
  老友話冇理由,所有分析員測量師都話樓市淡靜,樓價繼續下跌,又點會突然間變到好似打仗咁旺。其實,千怪萬怪都怪老C,佢大力唱淡樓市,其他人只是執佢口水尾,但又難怪,老C是物業代理界泰山北斗,佢話跌又點會有人話升,所以齊齊唱淡,嚇到不少冇必要賣樓的人都賣樓,有需要的人又唔敢買樓,樓價又點會唔跌。
 
  樓價雖然比高峰時下跌接近兩成,但成交量極低,令到代理搵唔到食,這亦是老C要炒人原因,如果成交量低,但成交樓宇的質素甚佳,代表很少人買樓,樓價會繼續下跌,但如果成交樓宇的質素甚差,代表很少業主賣樓,樓市即將反彈,近日成交樓宇的質素早在老C心中,知道樓市即將反彈,但欠缺了一個催化劑。
 
  本來最佳催化劑就是撤辣,但政府表示堅決反對,但就放寬外來專才買樓印花稅,七年之後可以退回,與此同時,政府宣布搶人才,未來三年搶十萬專才,唔好忘記,專才的購買力比香港人大得多,有咁強大購買力,只有儍的人才會話樓市繼續下跌,老C有理冇理,一早發定花紅,伙記亦應該博命。《紀惠集團副主席及行政總裁 湯文亮》
 
*《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
 

【與拍賣官看藝術】常玉作品屢創天價,背後其實藏著跌宕起伏的人生► 即睇

專家陣容
顯示更多
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老