《經濟通通訊社２４日專訊》據屋宇署資料顯示，３月份私樓落成量錄４２７伙，比起２月
份４８８伙按月回落約１２﹒５％，並已連續３個月於５００伙以下低水平徘徊。
若以季度累計，今年首季落成量合共只有１２５９個單位，比起去年第四季４８７４伙按季
下跌約７４﹒２％；若與去年同期４３７０伙相比亦大幅下挫約７１﹒２％，創自２０１５年首
季後的３年新低，亦是近３年以來最低的首季。
美聯物業（０１２００）指出，今年首季落成量創新低。主要因季內未有大型項目落成。據
資料顯示，該１２５９個落成單位中，當中規模最大的是星漣海（４５４伙），其次為海柏匯（
１６１伙）、澐灃（１５８伙）、尚都（１５７伙）及卑路乍街９７號（１２８伙），餘下項目
單位數目均少於百伙水平。
＊估計今年內落成私樓單位已售出近７５％＊
若與差估署今年全年預測１８１３０伙計算，今年首季僅佔目前約６﹒９％；然而，估計今
年內有不少大型項目將會落成，如：筲箕灣形薈，紅磡環海．東岸，啟德龍譽、嘉匯及天寰，荃
灣海之戀及柏傲灣，將軍澳ＭＯＮＴＥＲＥＹ、海翩匯及藍塘傲等，相信全年仍有望達標。
美聯預期今年私樓落成量約１﹒８２萬伙，而此批項目不少單位早已於樓花期間推售。料以
截至今年４月底的一手銷售計算，該１﹒８２萬個落成單位中，已售出近１３６００伙，即售出
近７５％。（ｃｙ）
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