按盤價 
《陸言堂》豐盛生活服務（００３３１）受惠於疫情後經濟復常，旗下業務未來收入將出現
更高的增長潛力，２０２３財年獲得新合約８７億元，大增５５％；現有未完成合約１３０億元
，增長高達２２％，表現出具有可觀的自然增長潛力，其中，綜合生活業務合約按年大增４０％
。
集團屬下八組，早已成為各自行業中的市場領導者。旗下的物業管理公司，在獨立物業管理
公司排名（不包括開發商旗下管理公司）：住宅單位排名第一，非住宅單位排名第二，停車場單
位排名第一；保險經紀公司為香港本地最大；環境衛生、保安護衛業、機電工程等業務也是龍頭
之一。
２０２３財年，集團收入約７７﹒６７億元，增長１１﹒５％，其中清潔及除蟲、技術支援
及維護、保險服務、環保服務及機電工程業務表現強勁。股東應佔溢利為５﹒２２９億元，分部
應佔年內經營溢利，包括政府補助但撇除未分配之企業開支，非機電經常性業務維持穩健，佔經
營溢利６６％並持續增長。事實上，集團自首次公開發售（ＩＰＯ）以來盈利增長穩定，由
２０１７至２０２３財年每股盈利複合年增長率高達２０％。派息政策亦長期吸引投資者持有，
上市至今總每股股息總額已達２﹒３６元，相當於ＩＰＯ價格的８６％。
集團過去數年收購多個項目，提升了協同效應，達到交叉銷售的理想效果。集團現時長期客
戶包括賽馬會、香港會議展覽中心、亞洲博覽館，以及展覽相關的客戶。預期港府推動更多活動
下，有利集團生活服務板塊中的保安清潔、保險、技術支援維護等服務業務。而在機電工程服務
方面，集團也會專注大型項目，例如參與港鐵新線項目等。另外，香港未來十年預計有４３萬伙
公私營房屋落成，集團三大板塊七大業務與土地供應、樓宇落成息息相關，預期物管、設施管理
方面的需求會上升，前景值得憧憬。
集團今年度派息０﹒２１３元，派息比率為４０﹒１％，股息率約８厘，過去一年跑贏恒生
指數及恒生物業服務及管理指數，前景值得期盼。近期股價跟隨大市調整，值得收集作中長線持
有。《獨立股評人 陳永陸》
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