按盤價 
《經濟通通訊社１４日專訊》摩根士丹利發表研究報告指，近期內房股股價回調，帶來入市
機會，市場整合及土地供應下跌，推動地產行業未來五年發展。
大摩認為，有三個短期股價催化劑推動內房股價向上，包括明年新會計制度實行，以大灣區
於年底公布發展，以及明年內房毛利率更強。
大摩料五大內房市佔率由現時１７％升至２０２１年３３％，反映合約銷售複合年增長
１６％，令市場可能調升內房評級，由於中央有意減少未來五年每年土地供應３０％，對行業影
響正面。大摩又料明年上市內房合約銷售增長２０％。
大摩料２０１７至２０１９年內房盈利複合年增長２３％，而之前四年為１３％。
大摩予碧桂園（０２００７）「中性」評級，目檟價８﹒７升至１２﹒２元；合景泰富
（０１８１３）為「增持」評級，目標價７升至１１元；龍湖地產（００９６０）「中性」評級
，目標價由１２﹒７升至１９﹒８元；富力地產（０２７７７）由「中性」升至「增持」評級，
目標價１５﹒４５元升至２４﹒３元；世房（００８１３）維持「增持」評級，目標價１６﹒８
升至２０﹒２元；融創中國（０１９１８）維持「增持」評級，目標價２８元升至４７元；萬科
（０２２０２）維持「中性」評級，目標價由２１﹒５升至２６﹒５元。（ｃｙ）
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。
【你點睇】內地再增8個自由行城市，餐飲業倡設大灣區身份證，以便利更多人來港消費，你是否認同？► 立即投票
