按盤價 
《經濟通通訊社１２日專訊》花旗銀行公布，今年９月就市民置業意向進行調查，調查結果
顯示，樓價未來１２個月會上升的受訪者比例，從去年同期的１２％，回落至今年第三季的
１０％，５７％受訪者認為未來１２個月樓價會下跌；１３％受訪者認為現在是上車好時機，比
去年同期下跌三個百分點，惟仍是近１１年來的次高紀錄。
＊有興趣置業受訪者理想樓價中位數５００萬＊
調查顯示，１３％表示有興趣置業，比去年同期跌兩個百分點。有興趣置業的受訪者中，有
七成半表示期望樓價進一步下跌，待樓價達到心中理想水平便會去置業，他們心中的理想價格與
市價的差距之中位數為２４％。有興趣置業的受訪者心中理想樓價中位數為５００萬。
＊年輕受訪者最有興趣置業並支持「減辣」＊
報告又指，介乎２１歲至２９歲的受訪者組別最有興趣置業，有意置業的比例為２１％，比
例與去年相同，而年輕受訪者組別中，對現時居住的不滿意多與現居的交通網絡及配套設施滿意
度有關。八成年輕受訪者表示支持對樓市「減辣」，９３％表示支持重推物業首期資助，５６％
表示下調印花稅會影響他們的置業意欲及所選物業的價格範圍，４６％表示放寬按保樓價會影響
置業意欲及所選物業價格範圍。
＊近九成業主不感興趣出售物業，逾一成擬換樓＊
調查指出，持有物業的受訪者中，８７％表示不感興趣出售物業，４８％認為物業的出售價
格應與市價一樣，近四成表示應高於市價，並認為與市價的差距中位數為２０％。１２％的業主
表示現時有興趣換樓，當中七成表示因為有實際需要，另有１６％表示因為樓市多了合適單位作
選擇，亦有近一成認為因為樓價有所下調。（ｂｎ）
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