按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》國際評級機構穆迪發表研究報告指出，２０２０年中國房地產
板塊前景穩定，主要受惠於全國銷量基本持平及健康的庫存水平，但隨著銷售放緩和來年資金緊
張，板塊的風險正在增加。
穆迪表示，中國三、四線城市需求疲弱，加上２０１９年基數較高，將對２０２０年的銷售
增長構成壓力，並預期中央政府將對內房保持目前的緊縮措施，以穩定土地及物業價格。不過，
地方政府只要保持與中央一致的政策方向，便可根據當地市況，靈活調整控制措施。
穆迪又指，小型及財務狀況較弱但信託融資風險高的發展商的再融資風險增加，但大部份獲
評級的發展商都擁有充裕流動性，以抵禦信貸緊縮的環境。
另外，穆迪相信內房業會繼續整合，中型及大型的發展商會繼續從小型的發展商中獲得市場
份額。（ｊｏ）
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