按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》花旗發表研究報告，指該行預期中國奧園（０３８８３）隨著
在２０１６－２０１８年的業務擴展和經驗豐富的管理團隊，今年的銷售及毛利將會釋放，而且
其多元化的土地儲備，由去年至今當中８０％的土地儲備均是由企業併購所得，料將於２０１９
－２０２１年度投資１４５０億元（人民幣．下同）來翻新項目，其多元化的土地儲備總值
５１００億元，使奧園進入內房股中的前３０名，首次給予奧園「買入」投資評級，目標價
１２﹒８港元。
該行預期，今年上半年盈利將錄強勁增幅按年升５５％至１８億元，今年全年盈利將按年升
６２％，而隨著更多項目落成，料２０１９年－２０２１年的盈利預測高於市場預期１３－
２０％。
花旗又預計，於２０２１年奧園的銷售年複合增長率為３０％約２０００億元，其盈利年複
合增長率為４８％，毛利率為３０－３２％和約９％的核心利潤，同時集團諾２０１９年派息比
率４０％，股息收益率達８﹒３％具吸引力。（ｂｎ）
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