《勝算在握》正榮金融郭家耀：薦買阿里巴巴、領展

　　　　　　　　　　　　　正榮金融郭家耀：薦買阿里巴巴、領展

　　阿里巴巴（０９９８８）：集團季度業績表現亮麗，收入同比增長２２％，主要由中國零售
商業業務收入穩健增長及雲計算的強勁收入增長所驅動，非公認會計準則淨利潤同比增長１１％
至２２２﹒８億元人民幣。阿里全球年度活躍消費者達９﹒６０億，其中７﹒８０億消費者來自
中國，１﹒８０億消費者來自海外。公司給予今年度銷售目標為６，５００億元人民幣，按年上
升２８％，繼續維持強勁增長。國內業務增長已恢復，天貓線上實物商品支付ＧＭＶ出現強勁復
甦，餓了麼的餐飲外賣ＧＭＶ也轉為正增長。雲計算業務增長強勁，主要來自公共雲與混合雲業
務的收入貢獻。阿里雲推動各行各業的數字化轉型，保持亞太區雲計算市場領先地位。阿里增長
勢頭保持強勁，長遠前景仍然秀麗，可作趁低吸納。建議入巿價２００元，目標價２４０元，止
蝕價１８０元。（建議時股價：２１１元）
　
　　領展（００８２３）：公布全年度業績，由於物業估值下調，錄得１７１﹒２億元虧損，可
分派總額則增長４﹒２％至５９﹒６億元，全年每基金單位分派增加５﹒９％至２﹒８７１９元
。期內物業收入淨額增長６﹒９％至８２﹒２億元，投資物業組合的估值下跌１１﹒６％至
１９３２﹒２億元，導致每基金單位資產淨值下跌１３﹒３％至７７﹒６１元。香港物業組合方
面，零售物業組合於３月底的租用率維持於９６﹒５％，整體物業組合於年內的續租租金調整率
下調至１２﹒６％。今年３月底，平均每月每平方呎租金上升３﹒４％至７０﹒３元。停車場方
面，租金收益增長４﹒２％，每個泊車位每月收入為２，８２７元。內地物業組合方面，物業收
入淨額增加３８﹒５％至１１﹒１８億元。雖然香港零售市道持續疲弱，不過領展旗下商場以生
活必需品消費為主，業務較具防守性。預料今年業務可逐步走出谷底，派息有望維持吸引水平。
建議買入價６２元，目標價７０元，止蝕價５８元。（建議時股價：６５﹒１元）
《正榮金融業務部副總裁　郭家耀》（筆者為證監會持牌人士，沒持有上述股份）

　　　　　　　　　　　　銳升證券鄧聲興：薦買敏華控股、港交所

　
　　敏華控股（０１９９９）：集團現金流有明顯改善，全年派息比率更提升至４４﹒３％。集
團去年業績表現勝預期，期內純利按年升２０％至１６﹒３８億元。去年公司實現收入
１２１﹒４４億元，同比增長７﹒８７％。另外，期內中國市場收入佔總收入５７％。敏華擴大
內銷的收入比例，可降低外銷市場的壓力。建議買入目標７﹒８元，止蝕價６元。（本周四建議
時股價：６﹒９６元）
　
　　港交所（００３８８）：網易（０９９９９）在港招股反應理想，帶旺市場氣氛及成交。隨
著更多中概股回流港股上市，有利港交所增加ＩＰＯ業務。集團早前與ＭＳＣＩ簽訂協議推出
ＭＳＣＩ亞洲及新興市場期貨及期權合約，首批產品料於第三季推出，有助進一步擴大香港金融
市場的產品種類。長遠亦有利港交所發展，除了加快多元化發展，更有助發揮與內地市場聯繫的
作用。在ＭＳＣＩ新合作及潛在的新股上市等多個利好因素下，料有助港交所未來兩三年的每股
盈利上升５％至１５％，股價短期有機會獲市場重估。建議買入目標３１５元，止蝕價２７０元
。（本周四建議時股價：２９２﹒４元）《銳升證券聯合創辦人及首席執行官　鄧聲興》（筆者
為證監會持牌人士，未持有上述股份）