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19/02/2021 09:02

【加碼調控】深圳二手樓參考價出台後現「搶閘交易」,中介趨謹慎

  《經濟通通訊社19日專訊》深圳住建局在農曆新年前發布新的房地產政策,其中包括建立
二手住房成交參考價格發布機制,定期發布深圳市3595個二手住房成交參考價格,商業銀行
將會以此官方參考價作為放貸的重要參考。
  《證券時報》報道指,二手住房成交參考價格帶來的「效應」正在顯現,除了房產中介平台
App上價格暫時消失,二手樓的中介也變得謹慎,都在等待新政的執行細則。有中介提醒買家
,簽約後可能貸款價可能較低,導致要付更多首期。
  此外,二手住房成交參考價格出台後,深圳再現「搶閘交易」現象。深圳市房地產中介協會
最新公布的數據顯示,2月8日深圳二手房網簽量達1263套,佔當周網簽量的75﹒5%。
2月8日至14日,深圳二手房網簽1671套,環比下降30﹒5%。深房中協分析稱,或與
當天深圳二手住宅成交參考價政策出台導致的「搶閘交易」有關。
  報道又提及,有二手樓中介開始轉戰新樓市場,但多數是推銷一些仍在出售的新房項目。有
中介表示,二手樓的政策一出,新樓市場會更熱鬧,「搖號」成為常態,能讓中介代理的新樓數
量也不多。(ac)

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