按盤價 
《經濟通通訊社２３日專訊》在「樓瘋」現象引發全國關注後，深圳住建局連連出招加碼調
控，更於春節前夕祭出「暴力限價」新政，公布全市住宅小區二手房成交參考價，較市場價普遍
打了七折，當局更要求中介不能通過任何平台發布高於成交參考價的房源信息，深圳房產中介行
業進入嚴冬。
深圳市房地產中介協會數據顯示，上周深圳二手樓網簽３６２套（含自助網簽），環比下跌
７８﹒３％，有內媒引述協會指出，二手住房成交參考價的效果「立竿見影」。內媒走訪深圳多
家中介門店，中介經理均表示在參考價機制出台後無買賣成交，最近都在做節後的租賃業務，而
對於參考價機制，多數中介都「隻字不談」，僅告知等待銀行和相關部門的細則。
報道引述美聯物業全國研究中心認為，受新房銷售政策影響，近期新房預售陷入停滯，預計
後期項目也將集中批售，整體供應將出現較大的波動；二手房市場則受新政影響較為明顯，預計
觀望情緒將瀰漫市場，短期內或處於成交低位。（ｅｙ）
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