《經濟通通訊社30日專訊》內房的負面新聞未有止息。繼華夏幸福(滬:600340)
連曝債務違約及禹州集團(01628)去年純利急挫97%大變臉後,再傳有內房企業因財困
恐被收購。近期有報道稱,銷售規模達千億元(人民幣.下同)的藍光發展
(滬:600466),其控股股東有意出售公司控股權及撤離上海運營總部,甚至還傳言融創
(01918)將收購藍光發展。上述傳聞觸發藍光發展境內外債券價格本周大跌。
針對傳言,藍光發展管理層在近期的投資者會議上表示,公司考慮在地產項目層面引入合作
方,也會在適當時候考慮引入實力較強的財務投資者,但目前沒有考慮出讓控制權,「更不會甩
賣公司」,並對外電表示與融創僅是項目上的合作。公司還在上交所刊登澄清公告,稱公司沒有
撤離上海運營總部的計劃。
根據彭博數據,藍光發展及子公司目前境內外存續債券折合約197億元,其中年內有近
37億元債券到期,明年將至少到期106億元。
*去年資產負債率73%未達「三條紅線」指標*
年報顯示,藍光發展2020年房地產銷售額1035﹒4億元,同比增2%。期內,營業
收入429﹒6億元,同比增9﹒6%;淨利潤33億元,同比降4﹒5%。截至去年末的總資
產達到2583億元,淨負債率近89%,扣除預收款後的資產負債率約73%;期末公司在手
現金約297億元,現金短債比1﹒06倍。比照中國監管部門去年下半年推出的「三條紅線」
指標,扣除預收款後的資產負債率不合格。
藍光發展現挫3﹒7%,報3﹒9元,為2013年7月以來首次跌破4元關口。(wl)
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