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25/05/2021 10:03

【加碼調控】深圳經紀奇招避參考價政策,榴槤香蕉圖案暗示掛牌價

  《經濟通通訊社25日專訊》深圳「萬人搶樓」的瘋狂現象引發全國關注後,深圳住建局今
年連連出招加碼調控,更於春節前夕祭出「暴力限價」新政,公布全市住宅小區二手房成交參考
價,較當時市場價普遍打了七折,當局更要求中介不能通過任何平台發布高於成交參考價的房源
信息。新政實施後深圳樓市遭當頭潑冷水,上月深圳二手房網簽4396套,較去年月均網簽量
約1萬套減少了約56%。
  由於房產中介不能提供真實的掛牌價格,即使是私下的微信聊天記錄也要被查,外界曾擔心
深圳房產中介行業是否進入冰河期,但當地樓價高居不下,成為了房產中介各出奇謀鑽空子的誘
因。近日微博熱傳一張照片,有房產中介為了展示房屋掛牌價,在展板上以榴槤,和香蕉圖案代
替貨幣計算單位,據該網友表示,一個榴槤代表1000萬元(人民幣.下同),一根香蕉則代
表100萬元。
  以這種擦邊球方式推銷二手盤的中介來自美凱龍愛家,是紅星美凱龍(01528)旗下房
產經紀業務。圖片顯示,南山區豪宅紅樹西岸一個323平方米的單位,旁邊印有6個榴槤和5
根香蕉,代表該單位掛牌價為6500萬元,而政府給出的參考價為每平方米11﹒05萬元,
即該二手單位可展出的掛牌價最多不超過3570萬元,意味著樓盤真實售價比參考價高出了超
過82%。(ey)

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