按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》深圳「萬人搶樓」的瘋狂現象引發全國關注後，深圳住建局今
年連連出招加碼調控，更於春節前夕祭出「暴力限價」新政，公布全市住宅小區二手房成交參考
價，較當時市場價普遍打了七折，當局更要求中介不能通過任何平台發布高於成交參考價的房源
信息。新政實施後深圳樓市遭當頭潑冷水，上月深圳二手房網簽４３９６套，較去年月均網簽量
約１萬套減少了約５６％。
由於房產中介不能提供真實的掛牌價格，即使是私下的微信聊天記錄也要被查，外界曾擔心
深圳房產中介行業是否進入冰河期，但當地樓價高居不下，成為了房產中介各出奇謀鑽空子的誘
因。近日微博熱傳一張照片，有房產中介為了展示房屋掛牌價，在展板上以榴槤，和香蕉圖案代
替貨幣計算單位，據該網友表示，一個榴槤代表１０００萬元（人民幣．下同），一根香蕉則代
表１００萬元。
以這種擦邊球方式推銷二手盤的中介來自美凱龍愛家，是紅星美凱龍（０１５２８）旗下房
產經紀業務。圖片顯示，南山區豪宅紅樹西岸一個３２３平方米的單位，旁邊印有６個榴槤和５
根香蕉，代表該單位掛牌價為６５００萬元，而政府給出的參考價為每平方米１１﹒０５萬元，
即該二手單位可展出的掛牌價最多不超過３５７０萬元，意味著樓盤真實售價比參考價高出了超
過８２％。（ｅｙ）
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