按盤價 
《經濟通通訊社３日專訊》萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，按疫情前後
比較，上海、廣州及深圳的一、二手樓價上升速度較快，預料今年整體成交量平穩，當中，上海
的成交量約１４萬宗，廣州約１１萬宗，北京及深圳分別約６﹒５萬及４萬宗。
他預期，今年國內一線城市的整體樓價將會升４至６％，二、三線城市受到「三條紅線」影
響，料上升速度較慢，升約２％，而大灣區樓價則上升５至８％，升幅將跑贏大市。
大灣區方面，他預期今年工業地會較少，住宅及商業地的拍賣則較多，料全年拍賣總額將突
破８０００億人民幣，而成交面積為約７０００至９０００萬平方米。個別城市方面，今年中山
及珠海樓價平穩，暫時未見受惠於港珠澳大橋及高鐵的效應，不過，他相信通關後其樓價將會追
落後。（ｓｌ）
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