按盤價 
《經濟通通訊社６日專訊》本港一個月銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）今日升至 ０﹒２厘，
連升６個交易日，創逾１１個月新高。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，雖然近期
ＨＩＢＯＲ有所上升，但相信對選用Ｈ按計劃之供款人士影響輕微 。
假設以每貸款額５００萬元、還款期為２８年計算，若以今日ＨＩＢＯＲ及拆息按揭計劃Ｈ
＋１﹒３％與今年一個月ＨＩＢＯＲ最低位０﹒０６厘及Ｈ按計劃Ｈ＋１﹒３作比較，兩者實際
息率分別為１﹒ ５厘及１﹒３６厘，相差１３點子，每月供款由１７９０２元上升至
１８２３３元，即相差３３１元或１﹒８％。 如與Ｈ按計劃封頂息率２ ﹒５厘作比較，今日
按息仍低１００點子，每月供款少２４７４元或１１﹒９％相比之下，供樓人士比封頂息率或Ｐ
按按息仍能節省更多利息。
曹德明預期，拆息於明年第一季前大機會維持於０﹒４厘以下水平。由於實際供款影響輕微
，
Ｈ按計劃仍有一定吸引力，料選用Ｈ按的比例仍維持高水平。如未來拆息持續大幅上升及至封頂
息率２﹒５厘，不排除部分置業人士或考慮選用定息按揭以鎖定息率。（ｂｉ）
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