按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》市建局就旗下土瓜灣道╱榮光街發展計劃（土瓜灣道項目）發
出收購物業建議，建議呎價為每方呎１７７９８元，有關呎價是假定為同一地區７年樓齡的假設
重置單位的呎價。
土瓜灣道項目合共涉及約５６０個業權，業主將有６０日時間考慮市建局的收購物業建議。
當物業業主接受收購建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客提供特惠
津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。
市建局會以土瓜灣道項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位或啟德煥然壹居項目
內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅自住業主現金補償以外的一個選擇。
市建局將重新規劃項目範圍內三段道路，包括整條玉成街，以及部分的鴻福街和啟明街，以
提供步行街及小區聚腳點予行人享用及舉辦活動；並將興建一條行人天橋，連接至毗連土瓜灣港
鐵站出口，加強小區對外的連接。
土瓜灣道項目的地盤總面積約６５９０方米，市建局初步建議在地盤內提供約４１６１０方
米的住宅樓面面積，興建約９００個住宅單位；而約８３２０方米樓面面積則作商業╱零售用途
。項目亦將預留約５５００方米的非住宅樓面面積，作為政府、機構或社區設施用途。（ｂｉ）
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