按盤價 
《經濟通通訊社２２日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年６月份經絡按揭
息率指數（ＭＭＩ），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報１﹒９４厘，
按月急升３１點子，並創２０個月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，今年６月份平均一個月銀行同業拆息（ＨＩＢＯＲ）
按月急升３５點子至０﹒５４厘，創下２年的月度新高。而根據金管局住宅按揭統計調查，６月
份Ｈ按選用比例為９７﹒９％，創有紀錄以來新高，反映大部分新造客戶選用Ｈ按計劃。拆息急
升，使ＭＭＩ按月隨之上升。以６月ＭＭＩ計算Ｈ按實際按息，比Ｈ按計劃的封頂息率或Ｐ按計
劃的實際按息２﹒５厘低出５６點子，選用Ｈ按計劃供款的人士仍可節省利息開支。
＊季末銀行結餘或跌至千億以下，料今年ＭＭＩ或挑戰２﹒５厘水平＊
近日一個月拆息反覆上升，截至今日一個月拆息為１﹒８厘，並連續兩個星期維持１﹒５厘
以上水平。上月美聯儲再度大幅度加息０﹒７５厘，市場亦料下月議息會議將繼續加息０﹒５至
０﹒７５厘，而金管局於５月１２日開始３１度接錢涉約２１３１億元，本港銀行體系結餘現時
已跌至約１２５０億元。與此同時，近月已有７間銀行陸續上調Ｈ按的鎖息上限。曹德明預計，
今季尾銀行結餘有機會跌至１０００億元以下，在資金持續外流下，料拆息將反覆向上，加上多
間銀行上調Ｈ按鎖息上限，新造按揭客戶的實際按息水平將進一步上升，料今年ＭＭＩ或將挑戰
２﹒５厘水平。（ｂｉ）
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