《經濟通通訊社27日專訊》差餉物業估價署最新公布9月份樓價指數396﹒3,按月跌
0﹒4%,連跌兩個月。今年首三季差估署樓價指數仍錄得4﹒3%升幅。中原地產住宅部總裁
陳永傑表示,施政報告公布後,一二手成交明顯轉旺,料10月份樓價指數將可止跌回升。
他表示,受9月份內地調控影響,港股波動,令投資者卻步,加上市場疑慮施政報告會否為
樓市加辣,市場觀望氣氛濃,物業成交量縮減,因而令樓價輕微下調。自施政報告公布,大興基
建,提供解決土地短缺方案,並且未為樓市加辣,釋除了市場憂慮,成交加快。
他續指,發展商加快推盤,截至昨日一手成交已逾1200宗,料10月一手可逾2000
宗。近日二手睇樓量亦有轉活跡象,成交正逐步回升,相信二手樓價將可於10月份止跌回升。
9月份差估署租金指數報183﹒8,按月升0﹒88%,連升7個月。陳永傑表示,香港
經濟逐漸走出陰霾,失業率連跌7個月至4﹒5%,港人亦逐漸習慣與疫情並存,結婚及出生率
回升,對住屋需求相應增加,預測租金將持續攀升。(bi)
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