按盤價 
《經濟通通訊社２９日專訊》花旗銀行發表第三季市民置業意向調查，結果顯示，今年首三
季，均有約１０％的市民認為現時是置業好時機，人數為有紀錄以來的高位，同時調查結果推算
出今年第二季有近５０萬人於受訪前一個月內有參觀樓盤，是２０１３年以來最多人數，第三季
數字雖回落至近４０萬人，但人數比上年同期仍高出五成多，反映出市民的置業興趣。
該行委託香港大學社會科學研究中心，以隨機抽樣電話訪問形式，在９月訪問超過５００名
香港市民。調查發現，受訪者預期年底比年初樓價跌幅中位數為５％，認為疫情對樓價的打擊最
多８％，對比２００３年沙士期間樓價實際跌幅１０％至１２％為輕。於６月疫情稍為緩和時，
有２１％受訪者表示有置業意欲，回到去年第三季的水平，但９月時有置業意欲的受訪者再回落
至１７％，與年初相若。疫情下置業興趣增加的市民大多數仍在觀望中，期望樓價再跌２０％才
入市，而業主則仍維持信心，只有５％業主有興趣現在出售物業。
＊四成三人認為樓價在未來一年下跌＊
對於未來一年樓價的看法，認為未來一年樓價向下的人數達４３％，持相反看法的則有
２３％，比６月時較看淡樓市，但比３月時較看好。花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示，調
查顯示樓市氣氛隨著疫情發展反覆變化，市民在第二季開始重拾置業信心，至第三季疫情反彈而
變得較為謹慎，但仍有不少人認為是置業好時機，反映累積的置業需求仍有待釋放，建議有意置
業的市民全面評估個人的財務狀況，選擇最能切合個人所需的按揭計劃。（ｓｋ）
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