按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》有財團就元朗八鄉鐵路東廠一幅農地，申請興建９６９個住宅
單位，總樓面約５０﹒５萬方呎。據悉，改劃申請人是過往經常協助新世界發展（０００１７）
進行收購的律師，不排除背後財團是新世界或有關人士。
據城規會文件顯示，上述申請用地位於元朗錦田八鄉路丈量約份第１０６約地段多個地段、
及毗連政府土地，地盤面積約１３﹒４５萬方呎，地皮現劃為「農業」用途，申請人申請改劃為
「住宅（甲類）１」地帶，住宅用地以地積比３﹒６倍發展，擬建６幢樓高１７至２２層住宅大
廈，提供９６９伙、約５００方呎的住宅單位，另建２幢３層高非住用大樓，當中１幢為住客會
所，另一座則為社區設施大樓，涉約２﹒１萬方呎，總樓面約５０﹒５萬方呎，申請人希望非住
用樓面面積，不計入總樓面面積。
申請人表示，擬建發展與錦田南及八鄉土地用途的發展概念、城市設計等互相呼應，各種技
術評估證明有關發展不會對周邊環境構成不良影響，加上項目將提供有迫切需要的社會福利設施
，期望申請獲城規會批准。（ｃｗ）
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