《經濟通通訊社7日專訊》有望成為今年首幅百億地王的銅鑼灣加路連山道商業地已於中午
截標,據現場所見,至少接獲6份標書,包括獨資入標的長實(01113)、希慎
(00014)與華懋合資入標競投,另外領展(00823)及信置(00083)亦有份入
標。
地皮位於加路連山道,鄰近保良局及南華會,佔地約15﹒9萬平方呎,最高可建樓面約
107萬平方呎。根據賣地章程,中標財團需要負責興建公眾休憩用地、公眾停車場及幼兒中心
、康健中心及長者日間護理中心等政府物業。
不過,市場對地皮看法分歧,有測量師相信,隨著疫情緩和,地皮料可吸引6至8個財團爭
逐,但亦有意見認為寫字樓前景未明朗,地皮存有流標風險。綜合市場預測,地皮估值介乎
113億至172億元,每平方呎樓面地價約1﹒05萬至1﹒6萬元。(yw)
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