按盤價 
《經濟通通訊社１０日專訊》仲量聯行公布樓市回顧及展望報告指出，今年下半年中美貿易
戰已令香港商業物業租金及價格升幅放緩，預料貿易戰陰霾於２０１９年將繼續籠罩香港工商地
產市場。該行認為，香港投資市場中，甲級寫字樓價格於今年創下歷史新高後，２０１９年跌幅
將高達１０％，屬各項香港投資物業中跌幅最大的類別。
仲量聯行租賃業務主管龐定勤表示，中國經濟放緩及中美貿易戰帶來的不穩定因素，令香港
經濟前景不明朗，預期２０１９年寫字樓市場的租賃需求將持續放緩，令空置率有一定的上升壓
力，並導致租金升幅放緩。
＊明年中環及東九龍升幅落後大市＊
不過，龐定勤續指，現時空置率極低的情況將有助支撐整體寫字樓租金於明年上升０－５％
。對於過去兩年租金升幅最高的中環，由於受中資企業需求回落的影響最大，他相信明年租金升
幅將與東九龍一樣落後大市。（ｋｙ）
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