極速報價  |  詳細報價  |  互動圖表  |  成交  |  新聞  |  評論  |  影片  |  相關證券  |  公司資料  |  派息  |  賣空
01997 九龍倉置業
即時 按盤價 升22.800 +0.850 (+3.872%)
相關新聞

15/06/2021 16:09

《外資精點》美銀調高今年樓價預測至最多升一成,首選長實及新地

  《經濟通通訊社15日專訊》美銀證券發表報告指,持續看好香港地產股作為重開的受惠者
,加上在通脹下,樓市資產向來表現良好,對板塊的偏好依次為住宅、零售及寫字樓,並上調對
今年樓價預測,由之前預期的持平至升5%,上調到升5至10%,首選長實(01113)及
新地(00016)。
  美銀認為,內地遊客復甦緩慢,而與中國放寬旅行限制將是漸進的,估計一開始會集中在商
務客,相信內地遊客仍需要一段時間才可恢復正;此外,本港零售銷售復甦亦是意料之內,考慮
到催化劑有限,將希慎(00014)評級降至「中性」目標價亦降至34元。而在一眾零售出
租股中,更看好恆隆地產(00101),主要是看好在岸奢侈品零售銷售結構性增長趨勢正面
,將持續,而投資者亦可能低估租戶升級後帶來的租金收入。
  該行又指,受惠於電商、虛擬銀行和線上支付租戶的擴張需求,近期租賃查詢有所上升,但
更多的租戶仍在考慮節省成本的舉措,故預期香港寫字樓租金在上半年挫近5%後,於年中將可
回穩。不過,考慮到明年及2023年將有1800萬平方呎的新樓面供應,屆時寫字樓續租租
金表現料會受壓。該行維持太古地產(01972)「中性」評級,同時予冠君產業信託
(02778)「遜於大市」評級,主因未來幾年續租租金或錄負增長。(yw)

表列美銀對香港地產股份最新目標價及評級:
 
  股份(編號)          目標價          評級
  -----------------------------------
  長實集團(01113)    52元->64元    中性->買入
  恆基地產(00012)    36元->40元      中性
  新鴻基地產(00016)    144元         買入
  信和置業(00083)  12﹒7元->13﹒2元    中性
  新世界發展(00017)     47元         買入
  九龍倉(00004)     24元->33元      買入
  嘉里建設(00683)  26﹒3元->31元      買入
  希慎(00014)      36元->34元    買入->中性
  九龍倉置業(01997)     46元         中性
  太古地產(01972)      26元         中性
  恆隆地產(00101)    23元->23﹒5元    買入
  領展(00823)        79元         買入
  冠君產業信託(02778)   4﹒2元         遜於大市
  置富產業信託(00778)   8元->9﹒2元     買入
  ------------------------------------

 
  *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之
       申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定
       ,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

【你點睇】的士記分制將於周末生效,你認為該制度可否幫助的士提升服務質素?► 立即投票

備註: 即時報價更新時間為 17/09/2024 17:59
  港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

【嚴正聲明】《經濟通》呼籲公眾提高警覺留意偽冒《經濟通》投資群組

如何分辨問米是否真實?通靈問事用什麼工具都可以?靈靈法即場示範通靈!

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

貨幣攻略

大國博弈

說說心理話

Watche Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

夏天養生食療

消委會報告

山今養生智慧

輕鬆護老