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02669 中海物業
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28/07/2022 12:05

《外資精點》匯證:市場憂慮再有內房物管配股,看好中海外潤地等

  《經濟通通訊社28日專訊》匯證發表研究報告指,碧桂園(02007)股價出現大跌,
由於市場憂慮會否再有企業配股,令行業氣氛轉差,又認為碧桂園服務(06098)價格大幅
下調似乎是市場錯誤定價。該行指,在發展商中,看好中國海外發展(00688)及華潤置地
(01109),而在物管股中則看好中海物業(02669)及綠城服務(02869),予
以上4隻股票「買入」評級。
  匯證提到,碧桂園折讓逾12﹒6%配股淨籌近28﹒3億元還債幫助營運,其與同系碧桂
園服務的股價雙雙下跌,於昨日(27日)分別跌15%及27%。該行認為,碧桂園服務的股
價下跌屬於不必要,又相信公司短期內不太可能進行配股。該行又指出,碧桂園在9月及11月
將發行兩張離岸債券,而其下一張6﹒17億美元債券到期日為2023年1月。
  該行指出,旭輝(00884)主要股東在7月增加增持,將降低短期內配股的機會;萬科
(02202)亦有類似情況,因為公司今年未有為配股配額作出申請。該行指出,碧桂園配股
會影響行業重新評級的勢頭,認為推出設立房地產基金政策是維持投資暫對內房有興趣的關鍵。
(sl)
 
  表列匯證對部分內房及物管股最新目標價及評級
  =====================
 
    公司(股票)    目標價(元) 評級
  ----------------------
  中海外(00688)    29   買入
  華潤置地(01109)  47﹒4  買入
  中海物業(02669)  11﹒7  買入
  綠城服務(02869)   10   買入
  ----------------------
 
 *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申
述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招
致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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