按盤價 
《經濟通通訊社２０日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，２０２２年首１１
個月登記二手私人住宅現樓按揭合約２２７６６宗。他估計今年全年約有２５０００宗，按年減
少逾３５％，將創２０１９年後的近３年新低。在疫情及加息的陰霾下，樓市氣氛淡靜，二手買
賣疲弱，影響二手私樓按揭需求。
２０２２年１１月登記私人住宅現樓按揭４０５７宗，按月減少１１６０宗。其中一手市場
４５８宗，二手樓市１４６５宗，轉按╱現契重按有１８４９宗。月內登記私人住宅樓花按揭
２５０宗，按月減少９２宗。登記量較多的項目為由信置（０００８３）、嘉華（００１７３）
、中國海外（００６８８）合作發展的柏瓏１Ａ期柏瓏Ｉ及柏瓏１Ｂ期柏瓏ＩＩ等。
另外，１１月登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約５６２宗，按月減少２７宗。登記樓宇按
揭合約（不包括樓花） ５０２７宗。中銀（０２３８８）承辦的合約有１，３４１宗，佔
２６﹒７％；匯豐９７１宗，佔１９﹒３％；恒生（０００１１）９２２宗，佔１８﹒３％；渣
打（０２８８８）４４３宗，佔８﹒８％。（ｒｈ）
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