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03333 中國恒大
即時 按盤價 跌18.320 -0.160 (-0.866%)
大行報告

27/08/2019 09:12

《股壇解碼-戴名》特朗普手起刀落;新世界發展(17)泥足深陷

  《股壇解碼》美股經歷大跌後反彈,但上周末中國突然提出對進口中國的美國商品(共
5078樣商品)加徵關稅,特朗普在短時間內作出反擊,宣布下月起上調對5500億美元的
中國入口商品,市場對特朗普的反應神速都存有疑問,上調5500億美元商品的決定是否早已
想好,只要中國有任何反制措施便會即時推出,這次特朗普的反應之快讓中方完全來不及反應,
一時間市場風聲鶴淚,道指上周五(23日)收市大跌623點,貿易戰已到了埋身肉博的階段
,相信結果很快揭盅。人民幣兌美元破7,形成市場對中國是否出現走資潮存在恐慌,美元資產
自然成為追捧目標,投資者短期內還是可以看好美股。期權重倉位置已從淡倉轉為好倉,倉位主
要在標指3050點位置。
 
*煮豆燃萁*
 
  日韓衝突從經濟提升到領土爭執,隨時有擦槍走火的可能,由於日韓雙方都是美國軍火的買
家,萬一緊張情況升級,美國這個中間人到底會賣軍火給誰就不知道,但以特朗普的商人本色,
相信會嘗試兩邊都討好,生意為上。但這也正好給日韓的局勢更添不明朗,投資者密切留意事態
發展就好。美國通過對台售武的方案,中方自然地表示抗議,但美國是你有你抗議我有我賺錢,
預期未來一兩年時間會是東亞地區的危險期,投資者宜盡量減持東亞地區的相關資產。
 
*措手不及*
 
  上周的重大新聞必然首選是中國對從美國進口的產品加徵關稅,這次增加關稅的產品覆蓋面
甚廣,讓人感覺是中方在貿易談判中採取不再談的態度。市場對這次加徵關稅的理解是中國一步
到位,希望用全面的加徵關稅逼美國政府屈服,但特朗普隨即推出反制行動,行動之快可以用快
、狠、準三個字來形容,特朗普能這麼快作出回應,很明顯是早有準備,相反中方在美國反擊措
施出台後是欠缺應對,中國要贏這仗相信是愈來愈難了。中國恆大(03333)發盈警,業績
預期半年淨利潤同比下降49%,作為中國最會賺錢的房地產公司之一,之前中國恆大的盈警活
生生就是國內房地產的風向標,由於國內GDP中房地產的佔比十分之高,所以肯定對今年國內
的GDP起到相當的負面作用,加上屬消費類股份的呷哺呷哺(00520)亦面對盈警,看來
這次經濟下行不單止是部分行業,反而是很全面地覆蓋各行各業,加上貿易戰和美國對華出口商
品全面徵稅的影響,預期今年國內的消費類支出可能會有接近20%的下滑,預計今年上證指數
的低位在2450點附近。
 
*暗無天日*
 
  反修例遊行持續,在這些行動沒有降溫或停止的時候,相信恆生指數在這種不明朗因素干擾
下,大市是易跌難升,或者是日升日跌的情況,投資者不宜盲目博反彈,反而應該趁反彈沽貨。
由於期權重倉位在25000點,只要守得住25000點的話,大市還是有力上試26800
點的位置,假若25000點再次失守,相信會朝23400點的全年低位方向走。本文在上月
底看淡的呷哺呷哺剛於之前不久發盈警,看來國內的經濟在下半年是不容樂觀,投資者在投資國
內房地產和消費類股份時要謹慎考慮。之前推薦的領展房產基金(00823)和日清食品
(01475)中以日清食品的表現比較亮麗,投資者可以趁領展房產基金走低的機會進行吸納

 
*股票簡評*
 
  新世界發展(00017)主要從事物業發展、投資、建築、地產相關和公共服務提供(包
括物業、設施管理、交通運輸服務等)、基建項目經營(包括經營公路、港口和物流設施、環境
項目、商務飛機租賃)、酒店營運、百貨經營、媒體和科技等業務。至於物業發展和投資方面,
包括購物商場、酒店、寫字樓及服務式住宅等投資物業組合,地域則以香港和中國內地為主。集
團於2019財政年度出售了兩項非核心物業,為集團套現約23億元,算是這個財政年度中的
一大利好消息,可惜生不逢時,剛好碰上連串的反修例遊行,由於遊行帶來的負面影響,首當其
衝的當然是地產行業,就以元朗Yoho為例,在7﹒21元朗事件後的租價是大幅度的下挫,
2房1廳由之前的兩萬到7﹒21後的一萬三就證明了示威衝突對該區房地產的影響有多大(根
據香港某大型地產代理網站資料)。在英國脫歐、中美貿易戰和本地影響三重夾擊下,投資者不
宜對地產股或新世界發展股價未來走勢過分樂觀,有貨宜先行沽出,靜待股價回落到8元附近再
作部署。《資深市場人士 戴名》
 
* 以上觀點僅為個人對市場的看法,並非任何投資勸誘或建議。
  讀者有任何交流,可以發電郵至imail1997@gmail﹒com

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備註: 即時報價更新時間為 18/10/2019 17:59
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