按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》龍湖集團（００９６０）首席執行官邵明曉於網上業績記者會
上表示，今年銷售目標為３１００億元（人民幣．下同），按年增長１５％，在售主力項目達
２７１個，全年可售資源４７００億元，其中約三成將於上半年推出。
他指，集團在十年已布局商業業務，每年將總回款約１０％投入商場項目，目前商場整體開
業量增至４９座。雖然去年業務略受疫情影響，但所幸是去年５月時商場人流及銷售已逐漸回復
，其中今年首２個月單店銷售已去年跌３％，回復至增長１３％，預期今年收入有望達８５億元
。他續指，目前在手項目達１００個，並估計今、明兩年將分別開１１座及１３座商場。
＊暫未有分拆物管業務上市計劃，料長租公寓今年實現盈利＊
對於長租公寓方面，他坦言若沒有受疫情影響，業務早於去年可開始盈利，而「冠寓」已有
９萬間開業，今年計劃增至１１萬間，有信心今年業務會實現盈利，料其租金收入達２５億元。
他又指，暫沒有分拆物管業務上市計劃；至於新業務房屋租售與房屋裝修，目前房屋租售約有近
２４０間店舖，去年收入約錄３億元，惟業務尚處於起步階段，故不會給予其業績指標。
首席財務官趙軼稱，政府對房價調控已逾三年，相信行業毛利率會回落介乎２０％至３０％
水平，而集團目標毛利率是維持在２５％至３０％。他又指，去年內地推出很多調控政策，令行
業發展更明確，對今年行業看法相當樂觀，其中在「三條紅線」政策下，優質房企將跑出，而集
團均處於綠檔，將有利集團發展。（ｙｗ）
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