按盤價 
《經濟通通訊社１１日專訊》世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示，預計
２０２４年上半年息口將維持在高位，即使聯儲局暗示今年底前將減０﹒７５厘，但他預計香港
按息下調或會滯後。
他稱，２０２３年第四季樓市交投量交投偏低，情況或會延續至２０２４年第一季，但或會
於今年上半年後減息下有所增加。因此，預計２０２４年上半年樓價繼續向下，但預計跌幅將較
２０２３年下半年為小。住宅租金或會持續上升，但預計增幅較溫和。
他亦指，調低買家印花稅稅率可推動中國內地及海外買家購買物業，尤其是為外來人才實施
先免後徵的置業印花稅安排。由於業主現可購買物業兩年後售出不需繳交稅項，而非放寬政策前
的３年，預計市場流動性將有所改善。（ｒｈ）
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