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08/06/2021 15:37

《本港樓市》利嘉閣料今年中小型住宅樓價升13%

  《經濟通通訊社8日專訊》利嘉閣地產總裁廖偉強表示,看好下半年樓價及租金走勢,預期
下半年中小型住宅樓價升逾5%,全年累計升達13%;而下半年租金料升3%,全年漲約
4﹒5%。在通關概念及更多向上流動的換樓客入市支撐下,豪宅將更受追捧,料下半年樓價升
幅可擴大至8%,全年累計料升約15%,跑贏大市;不過豪宅租金方面恐較受壓,下半年料錄
1%至2%升幅,全年只屬平穩或微升。
  他指,隨著疫情好轉,疫苗接種帶動經濟復甦及失業率回落,樓價自年初起即穩步上升。截
至今年4月,中小型住宅平均實用呎價累升4﹒2%,預計上半年將升約7﹒5%;租金勢則較
為緩慢,料上半年升約1﹒5%。
  他續指,今年首5個月整體私宅買賣登記共有30176宗,涉及金額約3024﹒88億
元,連同6月份,預期上半年可達37476宗及3874﹒04億元,按年分別上升22%及
增加30%。而隨著疫情進一步受控,限聚措施料再獲放寬,整體經濟可全面復甦,加上低息環
境及供應難望大增,預期下半年整體私宅買賣登記約1萬宗,較上半年增加23%。
  利嘉閣趁勢推出真盤源「假一賠千」計劃,廖偉強相信可大幅增加公司品牌在行業內的競爭
力,料可提升集團業務收益40%,全年達20億元。(yw)

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